【瓊山區(qū)買房解讀】房屋贈(zèng)與過戶需要多少錢，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程是什么

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房屋贈(zèng)與過戶需要多少錢，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程是什么 海南瓊山區(qū)買房，瓊山區(qū)四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

當(dāng)一個(gè)人想要把自己的房屋贈(zèng)與給另外一個(gè)人肯定還是需要去進(jìn)行房屋的過戶的可以，如果一旦要進(jìn)行房屋的過戶那么肯定就還是會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用出來，一旦產(chǎn)生了相應(yīng)的費(fèi)用就要去支付才行，接下來大家就來一起了解一下房屋贈(zèng)與過戶需要多少錢以及贈(zèng)與瓊山區(qū)房產(chǎn)過戶流程是什么的問題。

房屋贈(zèng)與過戶需要多少錢

1、簽署確認(rèn)書：簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。

2、評(píng)估：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。

3、辦理贈(zèng)與公證：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。

4、繳納稅費(fèi)：房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括：契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3%;印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%;瓊山區(qū)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元。

贈(zèng)與瓊山區(qū)房產(chǎn)過戶流程是什么

1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。——瓊山區(qū)房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。

2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

3、辦理公證。 根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的瓊山區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料： 過戶申請(qǐng)書、身份證件、瓊山區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。

5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。 這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋贈(zèng)與過戶需要多少錢以及贈(zèng)與瓊山區(qū)房產(chǎn)過戶流程是什么的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家在辦理贈(zèng)與瓊山區(qū)房產(chǎn)過戶的時(shí)候還是會(huì)有一些費(fèi)用的，大家一定要記得去繳納。

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