海南房地產(chǎn)解析——一天采光幾小時(shí)才算正常？哪些因素會(huì)影響采光？

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一天采光幾小時(shí)才算正常？哪些因素會(huì)影響采光？ 海口市房子，?？谫I房前你對(duì)房子了解多少？?？谫I房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為?？谫I房到底紙不紙呢？

我們都知道海口市房子坐北朝南是一個(gè)比較好的朝向，?？谑蟹孔拥某蚝秃？谑蟹孔拥年P(guān)照的時(shí)間是有關(guān)系的，這也是為什么大家在?？谑匈?gòu)房時(shí)要選擇?？谑蟹孔拥某?，一個(gè)好的朝向不會(huì)沒有陽(yáng)關(guān)的照射，也不會(huì)一直被陽(yáng)關(guān)照射，那么大家知道一天采光幾小時(shí)才算正常？哪些因素會(huì)影響采光？不清楚的朋友們來(lái)就來(lái)看一下下面的文章吧。

一天采光幾小時(shí)才算正常？

根據(jù)《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，住宅一天采光符合如下標(biāo)準(zhǔn)：大寒日不少于2小時(shí)，冬至日不少1小時(shí)，如果是舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅一天采光標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在有專門的測(cè)定儀器可以在任意有太陽(yáng)光直射的一天測(cè)算出冬至日的一天采光時(shí)間。

哪些因素會(huì)影響采光？

1、大多數(shù)的朋友都清楚，南朝向的房屋采光效果要好一些，大家在選房的時(shí)候可以注意一下，房屋內(nèi)的臥室、客廳、餐廳等活動(dòng)的地方朝南或朝東南方向，采光就比較好。當(dāng)然，如果占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，采光更好。

2、樓間距指的是小區(qū)內(nèi)樓棟之間的距離，樓間距對(duì)房屋的采光影響也是很大的，樓間距過窄，樓房之間相互遮擋，采光效果自然就會(huì)不好。那么海口市購(gòu)房者可以向銷售人員了解一下該樓盤的樓間距是否合理，如果樓間距連基本標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到的話，中低層住戶無(wú)法保證足夠光照時(shí)長(zhǎng)。

3、現(xiàn)在很多樓盤修建的都是高層建筑，這對(duì)于一些喜歡底層房屋的朋友來(lái)說(shuō)并不是很好，如果樓層比較低，那么樓間距相對(duì)可以窄一點(diǎn)，樓層較高樓間距就應(yīng)該寬一點(diǎn)。如果房屋是多層，則以三到四層為佳，如果是高層，則樓層總數(shù)的三分之一到三分之二這個(gè)區(qū)域?yàn)榧?，采光與空氣相對(duì)較優(yōu)。

4、采光面主要只是陽(yáng)光能夠直接照射進(jìn)房屋的地方有多大，一般指的是陽(yáng)臺(tái)和窗戶的大小，房屋的窗戶越大，肯定采光效果就越好，窗戶過小的話，進(jìn)來(lái)的光自然就有限，這對(duì)室內(nèi)的空氣流通，有很大的影響。另外南北都帶陽(yáng)臺(tái)的戶型，雖然通透性比較好，但陽(yáng)臺(tái)太寬，會(huì)使得進(jìn)深加大，不利于采光。

以上就是一天采光幾小時(shí)才算正常？哪些因素會(huì)影響采光的全部?jī)?nèi)容發(fā)，?？谑蟹孔拥牟晒獠灰诉^短也不宜過長(zhǎng)，在選海口市購(gòu)?？谑蟹孔訒r(shí)，大家除了要關(guān)注?？谑蟹孔拥某蜻€要關(guān)注?？谑蟹孔又茉獾慕ㄖ?，如果周圍有比較高大的建筑物也是可能會(huì)影響?？谑蟹孔硬晒獾模蠹铱捶康囊嗫炊嘤^察。

?？谑匈I房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市房?jī)r(jià)，海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

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