可以用房產(chǎn)證抵押貸款嗎？房產(chǎn)證抵押貸款條件是怎樣？

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可以用房產(chǎn)證抵押貸款嗎？房產(chǎn)證抵押貸款條件是怎樣？ 海南陵水縣二手房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

海南房產(chǎn)證這個證件相信許多人都很清楚，畢竟海南房產(chǎn)購買不是小事，提前做好了解就是極其有必要的，而房屋重點之中，地位醉為明顯的也是海南房產(chǎn)證，雖說他只是證件，但是他除了是對于房屋很主要，對于另外的一些事情進(jìn)行也是特別關(guān)鍵，貸款也是有包含在內(nèi)，那么可以用海南房產(chǎn)證抵押貸款嗎？海南房產(chǎn)證抵押貸款條件是怎樣？

可以用海南房產(chǎn)證抵押貸款嗎？

可以辦理，房屋抵押貸款的詳細(xì)流程：

1．提出貸款申請

借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途．金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

2．遞交貸款資料

遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容（還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定）：借款人身份證．近六個月的流水．工作證明．征信報告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。

如果是企業(yè)需要抵押海南房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證．開戶許可證．企業(yè)章程．企業(yè)驗資報告．購銷合同，近六個月的流水．去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表．資產(chǎn)證明（會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。此環(huán)節(jié)是海南房產(chǎn)抵押貸款流程中相當(dāng)重要的一環(huán)，因為很多客戶在進(jìn)行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準(zhǔn)備好，將省去很大的麻煩。

3．看房評估

材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進(jìn)行實地勘察．評估。每個環(huán)節(jié)都是海南房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機(jī)構(gòu)會考慮多重因素。

4．報批貸款

房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。

海南房產(chǎn)證抵押貸款條件是怎樣？

1．具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2．具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明。

3．具有良好的的信息記錄和還款意愿。

4．有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

5．所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入陵水縣房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于可以用海南房產(chǎn)證抵押貸款嗎？海南房產(chǎn)證抵押貸款條件是怎樣的具體介紹，海南房產(chǎn)的抵押貸款用海南房產(chǎn)證去辦理時醉為理想的，但是由于是海南房產(chǎn)證，所以在一些方面之上，操作下來就不會太容易，因此小編建議，大家除了是要去注重一些條件，對于另外一些細(xì)節(jié)的認(rèn)識也得要很深刻。

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