房產(chǎn)證在銀行抵押要貸款怎么貸？房抵押貸款條件是什么？

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房產(chǎn)證在銀行抵押要貸款怎么貸？房抵押貸款條件是什么？ 海南陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)，陵水買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從陵水房產(chǎn)小白變成陵水房產(chǎn)專家。

現(xiàn)在較多人都是被一件事所困擾，而這件事情較多人應(yīng)該也都是很熟悉，事情就是平時有出現(xiàn)的陵水縣購房，陵水縣房產(chǎn)買賣其實近年來改動出現(xiàn)了許多，所以有不少人也都是還沒有調(diào)查好，從而就沒有調(diào)查，重新調(diào)查當(dāng)然會耗費不少時間，但若是可以尋找到重點，情況也就會截然不同了，那么陵水縣房產(chǎn)證在銀行抵押要貸款怎么貸？房抵押貸款條件是什么？

陵水縣房產(chǎn)證在銀行抵押要貸款怎么貸？

1．選擇陵水縣房產(chǎn)。

2．確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的陵水縣房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

3．辦理按揭貸款申請。

4．簽訂陵水縣購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)陵水縣購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給陵水縣購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

5．陵水縣購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售．銷售合同》。

6．簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額．年期．利率．還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

7．辦理抵押登記．保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求陵水縣購房者申請人壽．財產(chǎn)保險。

8．開立專門還款賬戶。

9．并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為陵水縣購房者的陵水縣購房款。

10．借款人按合同規(guī)定定期還款。

房抵押貸款條件是什么？

1．有合法的身份。

2．有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。

3．有合法有效的陵水縣購房合同。

4．以新購住房作醉高額抵押的，須具有合法有效的陵水縣購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付款。

5．已購且辦理了陵水縣房子抵押貸款的，原陵水縣房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住海南房價紙的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)。

6．能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

7．符合貸款行規(guī)定的其他條件。

8．住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于陵水縣房產(chǎn)證在銀行抵押要貸款怎么貸？房抵押貸款條件是什么的具體介紹，抵押貸款是現(xiàn)在受較多人所喜愛的一種貸款方式，但是貸款辦理不論哪一種都不會非常輕松，所以必須要先謹(jǐn)慎的看一看，而一些貸款的條件都不難滿足，就是在一些個別方面上要大家的注重。

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