房子有貸款能拿到房產(chǎn)證嗎？房屋貸款辦理手續(xù)有哪些？

購房V信：1808982⒏470

房子有貸款能拿到房產(chǎn)證嗎？房屋貸款辦理手續(xù)有哪些？ 萬寧二手房，萬寧因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

房屋的獲取在近年來發(fā)生次數(shù)非常多，有些人平時也就是在調查這件事情，然而事情雖說是頻繁出現(xiàn)，但是整個進行下來，難度上也都特別高，有些人能夠去很順利的進行，也只是因為調查時間長了些，對于其中一些因素和重點也都是了解的很透徹了，那么萬寧市房子有貸款能拿到海南房產(chǎn)證嗎？房屋貸款辦理手續(xù)有哪些？

萬寧市房子有貸款能拿到海南房產(chǎn)證嗎？

1．很多萬寧市購房的市民都認為貸款萬寧買房后，海南房產(chǎn)證或被產(chǎn)權登記管理部門“代為保管”，或存放于開發(fā)商．銀行手中，當萬寧市購房人全額付清銀行貸款后，這些單位才會將海南房產(chǎn)證交還給萬寧市購房人。殊不知，此舉不符合法律規(guī)定，也無必要。

2．根據(jù)有關規(guī)定，貸款萬寧市購房者只要與貸款銀行辦理了《房屋他項權證》后，《房屋所有權證》就應由房屋買受人收執(zhí)。換句話說，就算按揭未還清，業(yè)主也可以拿到產(chǎn)權證。

房屋貸款辦理手續(xù)有哪些？

1．借款人在貸款前需要認真填寫住房抵押申請書，并且提交給銀行下列證明材料：借款本人所在單位填寫的借款人擁有固定經(jīng)濟收入的證明。借款的擔保人的營業(yè)執(zhí)照以及法人證明等文件。借款人具有的法律效力的身份證明。符合法律所規(guī)定的有關住房權的證件或者是本人有權支配的住房證明。抵押海南房產(chǎn)的估價報告書．鑒定書以及保險單據(jù)。購建住房合同．協(xié)議或是其他證明文件。貸款銀行規(guī)定要提供的其他文件或是材料。

2．銀行對借款人的貸款申請和萬寧市購房合同以及協(xié)議等有關材料進行詳細審查。

3．借款人將抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權證書和保險單或有價證券交至銀行進行收押。

4．借貸的雙方擔保人需簽訂住房抵押貸款合同并要求進行公證。

5．貸款合同簽訂并由經(jīng)公證后，銀行可以將借貸人的存款和貸款通過轉賬的方式劃到萬寧市購房合同或是協(xié)議中指定的售房單位或者建房單位。

6．貸款申請人必須要按月還款。

以上所描述的內容就是小編對于萬寧市房子有貸款能拿到海南房產(chǎn)證嗎？房屋貸款辦理手續(xù)有哪些的整體介紹，若是有貸款的情況下萬寧買房，海南房產(chǎn)證依舊是會發(fā)給大家，但是海南房產(chǎn)證不會太快就能獲得，辦理他也是需要一定的時間，所以進行前，也要把這些考慮進去，否則一些情況若有出現(xiàn)，也是會因為不了解而出現(xiàn)意外。

萬寧市買房優(yōu)勢：萬寧房地產(chǎn)，萬寧神州半島現(xiàn)在已經(jīng)全部開發(fā)成型，整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島，發(fā)現(xiàn)那邊的喜來登酒店都是滿員的，這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近，大概有100多公里，但客房竟是滿的，這說明了萬寧的自然環(huán)境也是非常吸引人的，它不像三亞那么喧鬧，所以很多游客選擇了這里來度假。

咨詢微信：18089⒏28⒋70

海南萬寧新房 海南萬寧二手房 房產(chǎn)證 貸款 借款人 能拿到 銀行