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買房怎么申請貸款？貸款買房怎么查審批進度？ 東方市二手房，東方買房時，大家醉關心的往往是東方房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
現在海南買海南房子的人比較多，雖然說市面上的海南房子特別多，樓盤也比較多，但是市面上的海南房價都是一直在漲，對于普通的家庭來說，要買一套海南房子的話是很困難的，根本承擔不起這個海南房價，但是又必須要在城市中有海南房子的話，是可以進行貸款的，那么，我們要知道海南買房怎么申請貸款，此外，貸款海南買房怎么查審批進度。
海南買房怎么申請貸款？
1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款東方購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半）。
而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續(xù)時收費減半。
2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款。
也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％，并以此作為東方購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，醉高限額一般為10－29萬元，如果東方購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的東方房地產信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
貸款海南買房怎么查審批進度？
1、目前查詢房貸審批進度的常用方法有三種：直接咨詢銀行客戶經理，到經辦行柜臺查詢，登錄經辦行網上銀行查詢。
2、申請房貸條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證。
3、不享受東方購房補貼的以不低于所住房全部價款的30％作為住房的首期付款；享受東方購房補貼的以個人承擔部分的30％作為東方購房的首期付款；有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；貸款人規(guī)定的其他條件。
對于海南買房怎么申請貸款，文章里針對這個問題已經把所對應的步驟，材料和條件都給大家寫了出來，如果你們要貸款來海南買海南房子的話，一定要按照上面所講到的這些東西提前準備好了然后根據上面的這個步驟去辦理就可以了，這樣的話可以順利一些，同時，也知道了貸款海南買房怎么查審批進度。
東方新房。。。海南東方買房優(yōu)勢：生態(tài)旅游資源都很豐富，如昌化江中游河谷區(qū)域，大田坡鹿自然保護區(qū)，高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區(qū)，魚鱗洲，四必灣紅樹林，九龍灣，獼猴洞，大廣壩，六體連榕和白查村等數不勝數。野趣盎然的原始森林，千姿百態(tài)的珍稀物種，神秘莫測的溶洞景觀，清新怡人的湖泊溫泉，都是一道道亮麗的風景線。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，豐富的自然資源，獨特的旅游景觀和淳樸的民俗風情，情傾四海游客，撩開海南西部旅游神秘的面紗。
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