陵水貸款買房怎么貸？怎么用房產(chǎn)證做抵押貸款？

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貸款買房怎么貸？怎么用房產(chǎn)證做抵押貸款？ 海南陵水縣二手房，陵水買房無小事，因?yàn)榱晁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以陵水買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

很多人在購陵水縣買陵水縣房子的時(shí)候都會選擇貸款這種方式，因?yàn)?，這種方式相對來說比較方便很多，這樣也不需要大家一次性付清陵水縣房子的費(fèi)用了，但是要使用這種方式的話，我們要提前看一下貸款陵水縣買房怎么貸的方法是什么，必須要搞清楚所對應(yīng)的辦法，與此同時(shí)，還要知道怎么用海南房產(chǎn)證做抵押貸款。

貸款陵水縣買房怎么貸？

1、貸款陵水縣買房怎么貸，準(zhǔn)備申請辦理的相關(guān)資料：本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成人年的居民需提供出生證。

2、貸款人一定要有穩(wěn)定并且合法的經(jīng)濟(jì)收入，同時(shí)要又能提供相應(yīng)的收入證明。銀行初審。貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會對認(rèn)為符合此次貸款條件的申請人，準(zhǔn)備報(bào)批。

3、購買保險(xiǎn)：在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求海南購房者申請財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。簽訂《住房抵押貸款合同》：經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

4、提供資料：買賣雙方身份證、海南房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報(bào)告，復(fù)印資料。領(lǐng)3份海南房地產(chǎn)買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機(jī)構(gòu)的公司章（或簽名）。

5、領(lǐng)取申報(bào)表填寫出一個市場銷售價(jià)（交海南房產(chǎn)證原件及身份原件）。交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件，海南房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，出具一票據(jù)交費(fèi)，遞回單。

6、辦理：買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件，海南房產(chǎn)證原件及海南房產(chǎn)證配圖紙2張，當(dāng)面驗(yàn)證及簽字按手印，出一個受理憑證即領(lǐng)證通知單，海南房產(chǎn)證原件收回。憑證，領(lǐng)契費(fèi)、交易費(fèi)、登證費(fèi)收據(jù)，去交費(fèi)。在辦理5個工作日后，憑領(lǐng)證通知單、身份證原件及契稅領(lǐng)取新海南房產(chǎn)證。

怎么用海南房產(chǎn)證做抵押貸款？

1、怎么用海南房產(chǎn)證做抵押貸款，現(xiàn)房

首先，申請人需找評估機(jī)構(gòu)對海南房產(chǎn)先進(jìn)行海南房產(chǎn)價(jià)紙?jiān)u估，取得《海南房產(chǎn)評估報(bào)告》；接著，夫妻雙方到場并提交資料并簽訂海南房地產(chǎn)抵押合同；然后，申請人與銀行簽訂借款合同，經(jīng)審核后才可發(fā)放貸款；醉后，申請人分期或一次性償還貸款并撤銷海南房產(chǎn)抵押拿回海南房產(chǎn)證。

2、怎么用海南房產(chǎn)證做抵押貸款，期房

申請人持海南購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，前往銀行簽訂海南購房借款合同，待銀行審核通過后則會發(fā)放貸款。但是海南房產(chǎn)證下來后則要上交給銀行，申請人醉終償還完貸款后到銀行辦理解除貸款并取回海南房產(chǎn)證。

從這篇文章的詳細(xì)介紹中已經(jīng)了解到了貸款陵水縣買房怎么貸的方法是什么，上文已經(jīng)把相關(guān)的資料和步驟都給大家寫了出來，如果你們要選擇這種方式來陵水縣買陵水縣房子的話，一定要把文章里所講到的這些資料提前準(zhǔn)備好了，因?yàn)樵谵k理的時(shí)候會用到，另外在文章里也看了一下，怎么用海南房產(chǎn)證做抵押貸款。

陵水縣買房優(yōu)勢：陵水房產(chǎn)網(wǎng)，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價(jià)格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價(jià)紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時(shí)間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。

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