五指山市房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交，契稅繳納流程

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五指山市房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交，契稅繳納流程 海南五指山市房產(chǎn)，五指山這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在五指山買房子。

如果要購五指山買五指山市房子，那么在購五指山買五指山市房子的時(shí)候房屋的契稅是肯定需要大家去繳納才行，雖然很多人在五指山買房的時(shí)候知道自己要去繳納契稅，但是對于繳納契稅方面的相關(guān)問題大家還是不太清楚的，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于五指山房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交以及契稅繳納流程有哪些的相關(guān)問題吧。

五指山房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交

1、商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

2、根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整五指山房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2010］94號）的規(guī)定。

契稅繳納流程

1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1％。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5％。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2％。購買家庭住房第三套房及以上時(shí)，契稅稅率為3％。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。

2、備齊資料，五指山市購房者去納稅時(shí)，需要備齊五指山市購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。

3、提交納稅申報(bào)，備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書。

4、檢查納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入，隨后會(huì)打印出一份《五指山房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。五指山市購房者去繳稅時(shí)，一定要確定好表中的內(nèi)容正確，再簽字蓋章。

5、繳費(fèi)，簽好字后，就進(jìn)行較后一步了——繳費(fèi)。持簽字蓋章好的《五指山房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺繳納費(fèi)用，即可。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于五指山房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交以及契稅繳納流程有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在繳納契稅的時(shí)候需要經(jīng)過的流程也不少，大家在繳納的時(shí)候如果有不懂的地方可以多去網(wǎng)上查詢一些資料。

海南五指山新房。。。海南五指山買房優(yōu)勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價(jià)優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。

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