龍華區(qū)買房——購房貸款怎么申請？辦理購房貸款需要什么資料？

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購房貸款怎么申請？辦理購房貸款需要什么資料？ 海南龍華區(qū)房子，龍華區(qū)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些龍華區(qū)買房細(xì)節(jié)都需要注意！

龍華區(qū)購房必然會(huì)使用貸款，因?yàn)檫@已經(jīng)成為了一種流行趨勢，隨著海南買房的人群逐漸增多，大家申請貸款的限制也越來越嚴(yán)格，但是能不能順利的申請成功，還要看你是不是對貸款的申請很了解，為了消除大家心中的疑問，小編對龍華區(qū)購房貸款怎么申請？辦理龍華區(qū)購房貸款需要什么資料的知識(shí)做了分析，趕緊一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

龍華區(qū)購房貸款怎么申請？

1、要到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。

2、我們在銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此龍華區(qū)房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。

3、可選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

4、相關(guān)借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，龍華區(qū)購房者就成為房屋的真正擁有人了。

辦理龍華區(qū)購房貸款需要什么資料？

1、貸款海南買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）。

2、貸款海南買房主貸人及配偶（如有）戶口本。

3、貸款海南買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）。

4、貸款海南買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）。

5、貸款海南買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）。

6、首付款證明。

7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》。

8、房屋買賣合同共有人上述資料。

當(dāng)我們跟隨小編對龍華區(qū)購房貸款怎么申請？辦理龍華區(qū)購房貸款需要什么資料的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是你辦理房貸的話，一定要知道怎么去辦理，先要準(zhǔn)備好所需的資料，然后再去按照申請的步驟去申請，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。

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