一成首付買房，一成首付的風(fēng)險(xiǎn)

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一成首付買房，一成首付的風(fēng)險(xiǎn) 澄邁房產(chǎn)，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

如果大家在澄邁買房的時(shí)候需要通過貸款的方式去進(jìn)行購(gòu)買，那么在貸款澄邁買房的時(shí)候就需要把澄邁買房的首付也準(zhǔn)備好才可以，澄邁縣購(gòu)房者如果要選擇貸款澄邁買澄邁縣房子肯定都是希望貸款的首付越低越好的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下關(guān)于一成首付澄邁買房怎么樣以及一成首付的風(fēng)險(xiǎn)有哪些的相關(guān)問題吧。

一成首付澄邁買房

1、首先要清楚，目前銀行規(guī)定海南新房首付必須三成，那些說可以首付一成的樓盤，是由于開發(fā)商先期為你墊付了首付。顯而易見的是，低于三成的首付，給澄邁縣購(gòu)房者降低了澄邁縣購(gòu)房門檻，一定程度上可以理解為是優(yōu)惠，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。

2、開發(fā)商前期墊付一部分首付，會(huì)使得有一部分澄邁縣購(gòu)房者短期內(nèi)不用支出大量資金，不少首付一成的樓盤，剩余兩成可以兩三年內(nèi)還清，而且無(wú)息，這對(duì)澄邁縣購(gòu)房者來(lái)說，可以將首付一成以外的錢拿去做touzi或其他用途。

3、另一方面，開發(fā)商“墊首付”也為部分澄邁縣購(gòu)房者贏得籌集首付款的時(shí)間，從部分首套房澄邁縣購(gòu)房者來(lái)說也降低了澄邁縣購(gòu)房門檻，也可以提前進(jìn)入澄邁縣購(gòu)房環(huán)節(jié)。

4、但是，澄邁縣購(gòu)房者不能簡(jiǎn)單將開發(fā)商“墊首付”理解成為一件好事情，其實(shí)，開發(fā)商“墊首付”也有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，也應(yīng)該考慮開發(fā)商“墊首付”之后是否有陷阱。

一成首付的風(fēng)險(xiǎn)

1、千算萬(wàn)算，你也抵不過開發(fā)商算，比如我們不排除有些開發(fā)商讓你交了一成首付，就人間蒸發(fā)，我們每天看新聞，都明白什么樣的開發(fā)商都有。

2、對(duì)于澄邁縣購(gòu)房者來(lái)講，如果遇到“退房退款”相關(guān)問題，可能會(huì)以開發(fā)商墊付首付為由不給退，所以，在考慮首付支出低于三成之前，澄邁縣購(gòu)房者要保留開發(fā)商提出的“墊首付”相關(guān)廣告及文件，并且仔細(xì)推敲文件中是否有陷阱，如果沒有，那么要合理判斷澄邁縣購(gòu)房成本及touzi風(fēng)險(xiǎn)。如果一旦出現(xiàn)問題，就可以拿這些文件到相關(guān)司法部門維護(hù)自己的權(quán)益。

3、開發(fā)商通過第三方渠道給你墊付首付。澄邁縣購(gòu)房者將首付要還給第三方公司。一般第三方公司墊付首付，費(fèi)用就要增加不少，利率比較高，選擇首付分期后，開發(fā)商、第三方放貸公司都會(huì)對(duì)你澄邁縣購(gòu)房帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，這時(shí)，不僅要看自己和開發(fā)商簽的首付分期合同有沒有問題，還要審查放貸公司與開發(fā)商簽的合同有什么問題。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于一成首付澄邁買房怎么樣以及一成首付的風(fēng)險(xiǎn)有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來(lái)大家在澄邁買房的時(shí)候如果首付支付得太少還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，大家自己一定要注意。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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1、皇瑪花園：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào)

2、瑞佳萬(wàn)樹陽(yáng)光：均價(jià)6200元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)

3、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn)

4、歐洲城邦：均價(jià)5442元/㎡，樓盤地址：澄邁大豐鎮(zhèn)金馬大道88號(hào)(海南省澄邁縣金馬大道)

5、品創(chuàng)憶江南：均價(jià)3500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路2號(hào)(品創(chuàng)憶江南項(xiàng)目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)

6、華西·芙蓉海：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處

7、半島壹號(hào)：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島旅游區(qū)內(nèi)

8、水韻金江：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：澄邁金江鎮(zhèn)向陽(yáng)路南側(cè)

9、金典心城：均價(jià)5800元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標(biāo)段東側(cè)

10、意大利風(fēng)情小鎮(zhèn)：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道88號(hào)（歐洲風(fēng)情鎮(zhèn)）

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