海南五指山市二手房攻略——房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用

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房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用 海南五指山市樓盤(pán)，五指山買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在五指山買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

大家如果要去購(gòu)買(mǎi)一套五指山二手房那么肯定就要進(jìn)行五指山二手房的交易，在大家進(jìn)行五指山二手房交易的時(shí)候過(guò)戶(hù)是買(mǎi)賣(mài)雙方必須要去完成的事情，如果買(mǎi)賣(mài)要去進(jìn)行五指山二手房的過(guò)戶(hù)那么肯定就會(huì)產(chǎn)生一些過(guò)戶(hù)費(fèi)，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用以及房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有哪些的相關(guān)問(wèn)題吧。

房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用

1、買(mǎi)方交納：交易服務(wù)稅：按銷(xiāo)售價(jià)的0.5％征收；契稅：97年10月1日前購(gòu)買(mǎi)的房屋按交易金額6％征收；97年10月1日至99年8月1日來(lái)購(gòu)買(mǎi)的啊按交易金額的3％征收；（代征）99年8月1日后購(gòu)買(mǎi)的啊按交易吃的金額的1.5％征收。

2、賣(mài)方交納：所得稅：出售滿(mǎn)五年的少有的住房的，按申報(bào)價(jià)的1％征收，不滿(mǎn)五年的，按申報(bào)價(jià)的與房屋原紙的20％征收的；營(yíng)業(yè)稅：滿(mǎn)五年的房屋，普通的住宅免收營(yíng)業(yè)稅的呢，非普通住宅收差額的5.6％；不滿(mǎn)五年的，全額5.6％。

房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用

1、土地的收入金：房改房按房屋成交價(jià)格的1％征收；經(jīng)濟(jì)適用房按經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分相應(yīng)價(jià)款15％征收；安居工程房按成交價(jià)格的2％征收。

2、交易手續(xù)費(fèi)：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，安居工程房3元／平米。

3、核檔費(fèi)：私產(chǎn)50元／證；單位產(chǎn)100元／證。

4、營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)財(cái)稅12號(hào)文件規(guī)定，自2011年1月28日起，對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)五指山市買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

5、個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，此所得為財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，由賣(mài)方繳納。

6、契稅：繳納比例為3％。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括海南購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）僅有住房的，減半征收契稅。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用以及房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用有哪些的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？買(mǎi)賣(mài)雙方在進(jìn)行五指山二手房過(guò)戶(hù)的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用還是有一些的，大家要注意區(qū)分自己應(yīng)該去繳納哪些才行。

海南五指山市買(mǎi)房。。。海南五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神。”來(lái)自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來(lái)。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。

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