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爛戶(hù)型的特點(diǎn)是什么？哪些爛戶(hù)型不能買(mǎi) 海南白沙樓盤(pán)，白沙買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在白沙買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！
海南買(mǎi)白沙房子的時(shí)候，大家都希望自己能夠選到一個(gè)好的戶(hù)型，但由于現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤(pán)出售的都是期房，很多白沙購(gòu)房者都會(huì)擔(dān)心自己經(jīng)驗(yàn)不足，選到了戶(hù)型不好的白沙房子，購(gòu)買(mǎi)期房的時(shí)候，白沙購(gòu)房者可以參照戶(hù)型圖來(lái)判斷白沙房子戶(hù)型的好壞，不過(guò)這就需要一些技巧了，今天小編就來(lái)講講，爛戶(hù)型的特點(diǎn)是什么？哪些爛戶(hù)型不能買(mǎi)呢？
爛戶(hù)型的特點(diǎn)是什么？
1、面積小房間多
大家可不要以為面積小房間多的戶(hù)型是合理的利用了室內(nèi)的面積，要算作是好戶(hù)型。事實(shí)上對(duì)于戶(hù)型來(lái)說(shuō)，每個(gè)房間要有必要的活動(dòng)空間，小戶(hù)型多房就會(huì)造成室內(nèi)墻體太多也是一種浪費(fèi)，更別提每個(gè)房間面積的局促。
2、通透性差
相信大家都很喜歡南通北透的戶(hù)型吧，其實(shí)戶(hù)型是否通透也是判斷戶(hù)型好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。通透性，一般指采光和通風(fēng)兩方面。要實(shí)現(xiàn)良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶(hù)型是相鄰兩面墻開(kāi)窗，醉差的是只有一面墻開(kāi)窗。
3、整體不方正
大多數(shù)的好戶(hù)型都是方正的戶(hù)型，大家在判斷白沙房子戶(hù)型好壞的時(shí)候可以看一下戶(hù)型是否方正。通常開(kāi)間與進(jìn)深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶(hù)型可稱(chēng)為方正，大家可以根據(jù)戶(hù)型圖來(lái)計(jì)算一下，為了避免買(mǎi)到爛戶(hù)型，在選擇白沙房子的時(shí)候盡量選擇一些戶(hù)型方正的房屋。
4、廚廁扎堆
廚廁扎堆的這種戶(hù)型在整個(gè)設(shè)計(jì)上是不合理的，因?yàn)閺N房和廁所這兩個(gè)空間是藏污納垢的主要空間。隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用，另外還要注意起居室醉好不直接看到衛(wèi)生間的房門(mén)，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶(hù)門(mén)的位置。
哪些爛戶(hù)型不能買(mǎi)？
1、刀把戶(hù)型
對(duì)于戶(hù)型的稱(chēng)呼，大多數(shù)都是根據(jù)戶(hù)型的整體形狀來(lái)命名的，而刀把戶(hù)型的話，指的就是整體看起來(lái)像刀把手的一種戶(hù)型。這樣的戶(hù)型也存在著嚴(yán)重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開(kāi)。這種戶(hù)型存在通風(fēng)和采光問(wèn)題，中間部分只能依靠人造光。
2、鋸齒戶(hù)型
鋸齒戶(hù)型存在很?chē)?yán)重的一個(gè)問(wèn)題，那就是尖角過(guò)多，鋸齒式的戶(hù)型整體看起來(lái)參差不齊，不太規(guī)則，類(lèi)似于鋸齒形，而這部分面積不要利用起來(lái)就只有浪費(fèi)了。如果有條件選擇其他戶(hù)型，這一種好放棄，這種戶(hù)型存在很多采光和通風(fēng)的死角，這些死角只能依賴(lài)人造光。
3、跑道戶(hù)型
跑道戶(hù)型也算是比較常見(jiàn)的，跑道戶(hù)型指的就是房屋內(nèi)部有一條狹長(zhǎng)的過(guò)道，這部分面積占房屋的總面積可不少，但這種戶(hù)型空間面積利用率低，客廳向北，采光不好，廚房又離餐廳比較遠(yuǎn)，吃飯的時(shí)候還需要穿過(guò)過(guò)道去餐廳。
以上就是關(guān)于爛戶(hù)型的特點(diǎn)是什么以及哪些爛戶(hù)型不能買(mǎi)的介紹了，戶(hù)型好的白沙房子一般價(jià)格也會(huì)更高一些，但是海南買(mǎi)白沙房子就是要住一輩子的地方，大家在海南買(mǎi)白沙房子的時(shí)候可不能貪便宜，如果覺(jué)得戶(hù)型確實(shí)不錯(cuò)的白沙房子，只要價(jià)格搞得不是很離譜，還是可以購(gòu)買(mǎi)的。
白沙黎族自治縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南白沙房地產(chǎn)，由中國(guó)國(guó)土經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)推選的“2017百佳深呼吸小城”入圍名單當(dāng)中，全國(guó)共有200個(gè)縣(市/區(qū))上榜，海南就占據(jù)了5個(gè)名額，其中的白沙縣黎族自治區(qū)就榜上有名。
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