瓊山區(qū)頂樓的房子滿足“這6點(diǎn)”！買到就賺大了！

購房TEL：18O89828470

頂樓的房子滿足“這6點(diǎn)”！買到就賺大了！ 瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島瓊山區(qū)的房子都是無價(jià)的，瓊山區(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

毋庸置疑，頂樓的海南房子價(jià)格便宜，但是縱觀樓市，你往往會發(fā)現(xiàn)頂樓的海南房子行情都不太好。這主要是因?yàn)橐话銇碚f，多數(shù)海南購房者都不會考慮頂樓的海南房子，畢竟缺點(diǎn)太多，但頂樓也有很多好處，且價(jià)格較便宜，如果你根據(jù)自身實(shí)際需求、權(quán)衡利弊后，真的決定買頂樓的海南房子，小編提醒你絕不能忽視以下這6點(diǎn)，只要頂樓的海南房子滿足“這6點(diǎn)”，買到就賺大了。

一、頂樓設(shè)計(jì)符合標(biāo)準(zhǔn)

在實(shí)際生活中，人們之所以不喜歡購買頂樓的海南房子，就是因?yàn)槠浞浪透魺嵯到y(tǒng)做得不好。因此，如果你決定購買頂樓海南房子，那么在收房時(shí)，別忘記到到樓頂親自查看其防水和隔熱層是否完好？醉好是能確認(rèn)一下防水和隔熱層是否達(dá)到一般要求的20至25cm厚。

總而言之，只有設(shè)計(jì)符合標(biāo)準(zhǔn)的頂樓才紙得購買。

二、頂樓排水系統(tǒng)完善

由于頂樓的海南房子往往都是處于高處的，這樣一來，排水系統(tǒng)是否完善就是一個(gè)很重要的問題了。一般來說，頂樓的海南房子常會出現(xiàn)漏水、滲水等情況，因此你醉好能選擇雨后看房，或者在屋頂潑水進(jìn)行檢測，一段時(shí)間后，回屋查看室內(nèi)有無漏水、滲水痕跡，判斷房屋是否有問題。

三、供水穩(wěn)定

有些人表示，頂樓的海南房子往往會在夏季里出現(xiàn)沒水的情況，這樣連洗澡也困難。這是因?yàn)轫敇呛Ｄ戏孔与x地面較高，所以供水常常會出現(xiàn)問題，你可以直接在房屋內(nèi)打開水龍頭，查看水流量大小，也可以通過詢問小區(qū)現(xiàn)有住戶了解平時(shí)的供水情況，詢問得知的情況往往都比較真實(shí)。

四、消防設(shè)施正常

現(xiàn)在的海南房子是越建越高了，一旦發(fā)生火災(zāi)等情況的話，那么住在頂樓的人逃跑就需要多費(fèi)時(shí)間了，因此頂樓海南房子一定要注意消防安全。建議在看房收房時(shí)，可以順便查看一下樓道里是否有公攤面積被占用造成擁堵，查看樓棟內(nèi)的消防設(shè)施是否能正常使用。

五、贈送閣樓

現(xiàn)在瓊山區(qū)房價(jià)那么昂貴，不少海南購房者在聽到贈送面積時(shí)，都會心動。為了能夠盡快賣掉頂樓海南房子，開發(fā)商常常會以贈送閣樓的方式大搞促銷，但是根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，高于2．2米的部分才會被計(jì)入建筑面積，因此在購買時(shí)需注意，不是所有承諾的閣樓面積都會納入銷售建筑面積的。

六、額外付款

這一點(diǎn)一定要十分謹(jǐn)慎了，因?yàn)樵趯?shí)際生活中就有朋友中過了招了。在瓊山區(qū)買房的過程中，對于一些特殊情況，比如部分樓盤頂層和閣樓之間的樓梯，需要海南購房者自行購買或額外付款，因此在購買前一定要先弄清楚你想要購買的頂層住房是否有額外付款的部分。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。面對不夠豐滿的荷包，不少海南購房者都想購買便宜的頂樓海南房子來解決自住問題，因此，在面對頂樓海南房子的諸多缺點(diǎn)，多數(shù)海南購房者在百般權(quán)衡后仍會選擇購買，對此，小編提醒廣大海南購房者：如果你真的決定買頂樓的海南房子，那就絕不能忽視以上這6點(diǎn)，否則就是花錢找麻煩。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海南瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)旅游業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。積極發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游業(yè)，涌現(xiàn)出以龍鱗、加樂湖、田心村為代表的農(nóng)民旅游專業(yè)合作社，形成品牌效應(yīng)；明光酒店等一批高檔旅游酒店入駐該區(qū)，接待游客能力不斷增強(qiáng)

買房微信：18089828470

瓊山區(qū)新房 海南房產(chǎn)網(wǎng) 頂樓 房子 購買 購房者 情況