【海南海南房地產(chǎn)】房貸可以擔(dān)保人嗎？房貸可以提前還一部分嗎？

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房貸可以擔(dān)保人嗎？房貸可以提前還一部分嗎？ 海南海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

眾所周知，在這個(gè)海南房?jī)r(jià)居高不下的時(shí)代下，人們海南買海南房子的時(shí)候都會(huì)考慮一下申請(qǐng)住房貸款，這樣自己的經(jīng)濟(jì)壓力也不會(huì)特別的大，只需要每個(gè)月固定的去還一下月供就可以了。很多人在貸款的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了，貸款機(jī)構(gòu)要求借款人提供擔(dān)保人，那么，房貸可以擔(dān)保人嗎？房貸可以提前還一部分嗎？

房貸可以擔(dān)保人嗎？

當(dāng)申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。

1、在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。

2、即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。

3、換句話說，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。

房貸可以提前還一部分嗎？

1、首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

2、要先看您的貸款銀行，咨詢清楚才能確定能不能申請(qǐng)縮短貸款年限，看看是否有罰金或其他加扣的費(fèi)用，如果您已經(jīng)還款超過5年了，利息已經(jīng)還了大部分，那么提前還款就未必劃算了。

3、房貸提前還一部分，您是不需要交違約金，貸款滿一年就不需要交，這是國(guó)家規(guī)定的。

上述信息便是有關(guān)于房貸可以擔(dān)保人嗎以及房貸可以提前還一部分嗎這個(gè)問題的詳細(xì)解讀了，希望可以對(duì)大家有所幫助。房貸在一定的情況下是需要提供擔(dān)保人的，當(dāng)然擔(dān)保人需要對(duì)借款人負(fù)一定的連帶責(zé)任，所以作為擔(dān)保人一定要非常的謹(jǐn)慎。

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