瓊中房貸需要什么材料？房貸需要什么條件和手續(xù)？

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房貸需要什么材料？房貸需要什么條件和手續(xù)？ 瓊中樓盤，瓊中的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

住房貸款是我們生活當(dāng)中非常常見的一種貸款形式，在大部分的人瓊中買瓊中房子的時(shí)候都會(huì)申請銀行按揭貸款，不過千萬不要把貸款想得這么容易，有時(shí)候銀行的按揭貸款不是說放就能放的，大家需要滿足一定的條件，并且要準(zhǔn)備齊全相關(guān)的材料，那么，房貸需要什么材料？房貸需要什么條件和手續(xù)？

房貸需要什么材料？

申請房貸。需要借款人的身份證、戶口本、收入證明等；如果已經(jīng)結(jié)婚的，還需要結(jié)婚證和配偶的身份證。開發(fā)商簽訂的瓊中黎族苗族自治縣購房協(xié)議書原件，貸款本人或者配偶的收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、單位開具的收入證明、半年的銀行流水，首期付款的銀行存款憑條或瓊中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件。

房貸需要什么條件和手續(xù)？

1、瓊中黎族苗族自治縣購房者如想獲得按揭服務(wù)，在選擇海南房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。

2、瓊中黎族苗族自治縣購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

3、瓊中黎族苗族自治縣購房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于瓊中黎族苗族自治縣購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請書》。

4、銀行收到瓊中黎族苗族自治縣購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)瓊中黎族苗族自治縣購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給瓊中黎族苗族自治縣購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

5、瓊中黎族苗族自治縣購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。瓊中黎族苗族自治縣購房者在簽訂瓊中黎族苗族自治縣購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

6、對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求瓊中黎族苗族自治縣購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。瓊中黎族苗族自治縣購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)紙。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。

文章即是小編給大家?guī)淼挠嘘P(guān)于房貸需要什么材料以及房貸需要什么條件和手續(xù)這個(gè)問題的全部信息了，希望可以對大家提供一定的幫助。申請辦理住房貸款一定要滿足相關(guān)規(guī)定的條件，同時(shí)要攜帶齊全材料，然后按照金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的流程辦理。

海南買房。。。海南瓊中買房優(yōu)勢：瓊中縣植物資源種類眾多，其中林產(chǎn)資源非常豐富，是全省森林林木蘊(yùn)藏量醉大的縣份之一。2008年，全縣林業(yè)用地總面積335萬畝，占全縣總面積的83%，其中有林地面積309.7萬畝，森林覆蓋率達(dá)81.67%。

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