買(mǎi)房TEL：⒈8
0
89828470
房產(chǎn)證抵押貸款需要什么？房產(chǎn)證抵押貸款注意什么？ 瓊山區(qū)新房，瓊山區(qū)買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
海南房產(chǎn)獲取在之前就是有許多人在做調(diào)查，雖說(shuō)這件事情是極其的復(fù)雜，但是若能抽出一些時(shí)間去做了解，一些因素再怎么麻煩也是可以懂，然而現(xiàn)在由于一些改動(dòng)的出現(xiàn)，事情的調(diào)查理解也是不得不去重新看一下，尤其是對(duì)于人們來(lái)說(shuō)醉為主要的貸款因素，那么海南房產(chǎn)證抵押貸款需要什么？海南房產(chǎn)證抵押貸款注意什么？
海南房產(chǎn)證抵押貸款需要什么？
1．借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件。
2．借款人夫妻雙方戶(hù)口本原件及復(fù)印件。
3．婚姻狀況證明。
4．瓊山區(qū)購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
5．瓊山區(qū)房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件。
6．收入證明。
7．銀行流水。
8．學(xué)歷證明。
9．銀行存單。
10．其他財(cái)力證明。
11．開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)。
12．銀行規(guī)定的其他材料。
13．抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（一）被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)．?dāng)?shù)額。
（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限。
（三）抵押物的名稱(chēng)．?dāng)?shù)量．質(zhì)量．狀況．所在地．所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。
（四）抵押擔(dān)保的范圍。
（五）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
海南房產(chǎn)證抵押貸款注意什么？
1．不是一切人都可辦理按揭貸款，瓊山區(qū)房子按揭貸款對(duì)借款人的收入和信用都是有相關(guān)規(guī)定的。
2．不是一切銀行按揭貸款利率都是一樣的，若條件允許，你可以多咨詢(xún)幾家銀行問(wèn)問(wèn)，可能會(huì)獲得更低的貸款利率。
3．瓊山區(qū)房子按揭貸款借款人需要支付房屋的首付款。
4．二套瓊山區(qū)房子按揭貸款首付款金額比較高，一般需要達(dá)到6－7成。
5．按揭房貸款辦理完畢，借款人一定不要忘記辦理住房抵押登記。
6．即時(shí)還款很重要，否則不但會(huì)產(chǎn)生罰息，還會(huì)對(duì)個(gè)人的信用造成影響。
7．借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機(jī)構(gòu)，并須持原借款合同．銀行還貸儲(chǔ)蓄卡．每月還貸本金利息表．本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)（公積金貸款向住房資金管理部門(mén)提出申請(qǐng)，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請(qǐng)），并須經(jīng)其審核同意。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南房產(chǎn)證抵押貸款需要什么？海南房產(chǎn)證抵押貸款注意什么的具體介紹，海南房產(chǎn)抵押貸款也算是比較容易就可以進(jìn)行下來(lái)的，但是這整個(gè)流程也會(huì)有一些細(xì)節(jié)點(diǎn)，所以仍舊是要去注重，而除了一些細(xì)節(jié)，外界一些因素所帶去的影響大家一定要謹(jǐn)記，因?yàn)檫@些才是一些關(guān)鍵。
瓊山區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊山區(qū)位于海南北部、?？谑兄心喜浚瑬|連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)。其經(jīng)濟(jì)文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機(jī)關(guān)所在地，是海南省的司法中心，區(qū)人民政府駐地為府城街道?，F(xiàn)存有聞名中外的瓊臺(tái)書(shū)院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺(tái)福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。，海南瓊山區(qū)房產(chǎn)
購(gòu)房威信：1⒏0898⒉84
7O
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢(xún)師
