最低首付海南買房怎么算？手上只有10萬怎么海南買房？

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醉低首付海南買房怎么算？手上只有10萬怎么海南買房？ 海南房產(chǎn)，三亞獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

三亞買海南房子的時候，大家都會選擇貸款三亞買房，相信現(xiàn)在能夠支付起全款三亞買房的人是少之又少的，所以貸款三亞買房是一種流行的趨勢。但即便是貸款三亞買房，我們也需要準(zhǔn)備好基本的三亞購房資金，那就是首付款，很多三亞購房者連首付款可能都不夠，那么，醉低首付三亞買房怎么算？手上只有10萬怎么三亞買房？

醉低首付三亞買房怎么算？

1、三亞新房貸款不需要評估，可以貸款的額度是一般按照成交價計算。三亞購房者根據(jù)本地貸款政策進(jìn)行準(zhǔn)備即可。目前北京、上海首套房醉低首付比例為35％；其它XG城市醉低首付比例多為30％；對于一些商業(yè)城市，醉低首付比例多為20％～25％。

2、三亞二手房貸款首付比例和三亞新房的規(guī)定相同，但醉大的醉大區(qū)別是，三亞二手房貸款一般采用評估價，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以三亞二手房的貸款額度比三亞新房低，首付要高出一部分。

手上只有10萬怎么三亞買房？

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付海南房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使海南房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期

有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指三亞購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

3、選擇信用卡分期支付

大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請三亞購房貸款。

4、選擇非銀行機構(gòu)申請貸款

目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供海南房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付海南房子的首付。

上面的內(nèi)容即是有關(guān)于醉低首付三亞買房怎么算以及手上只有10萬怎么三亞買房的全部信息了，希望在這里能夠幫到有需要的大家。如果說你的首付款不夠的話，我們可以想其他的辦法進(jìn)行湊首付，只有湊夠了首付款，我們才能夠具有三亞買房的基本資格。

三亞購房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

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