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買什么房能享受契稅優(yōu)惠政策? 海南購(gòu)房，海南島昌江的房子都是無(wú)價(jià)的，昌江的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。
依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)。昌江縣買房過(guò)程中也需要交納一些稅費(fèi)，但是如今國(guó)家也出臺(tái)了相關(guān)的優(yōu)惠政策，就契稅這一項(xiàng)而言，買什么樣的昌江縣房子可以享受相關(guān)的優(yōu)惠政策呢？
依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整昌江縣房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括昌江購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？
認(rèn)定昌江購(gòu)房人在購(gòu)住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：
(一)凡按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整昌江縣房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時(shí)，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)昌江購(gòu)房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫《昌江購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》。
(二)地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《昌江購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》，通過(guò)北京市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)對(duì)昌江購(gòu)房人及其家庭成員昌江購(gòu)房記錄進(jìn)行查詢和核驗(yàn)，并將查詢結(jié)果打印存檔。
(三)查詢結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在昌江購(gòu)房屋不屬于家庭唯一昌江購(gòu)房。
昌江縣房?jī)r(jià)。。。海南昌江買房?jī)?yōu)勢(shì)：昌江房地產(chǎn)目前仍處于價(jià)格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯。昌江房地產(chǎn)目前價(jià)格較低，但后發(fā)價(jià)格優(yōu)勢(shì)會(huì)更加明顯。
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