買(mǎi)房V信：18098284⒎O
簽購(gòu)房合同后還不能大意！3件事要趁早辦 海南購(gòu)房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。
太恐怖了，相信誰(shuí)都知道現(xiàn)在一線城市的保亭房?jī)r(jià)非常高，但不知道的是，現(xiàn)在就連三線城市很多地方的保亭房?jī)r(jià)都已經(jīng)超過(guò)了一萬(wàn)元了，隨隨便便買(mǎi)一套100平米的保亭房子，就需要超過(guò)一百萬(wàn)元的房款，或許很多人需要?jiǎng)佑昧鶄€(gè)錢(qián)包才可以的吧？因此，保亭買(mǎi)房真是一件大事，一點(diǎn)馬虎都不能有，尤其是簽訂海南購(gòu)房合同之后。
你是不是以為，只要海南購(gòu)房合同簽訂好了，那么就可以大松一口氣，萬(wàn)事大吉了？這就錯(cuò)了，只要保亭房子沒(méi)到手，只要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)下來(lái)，保亭房子就不算是你的，小編提示，簽完海南購(gòu)房合同，趁早辦理“3件事”，不然保亭房子可能不是你的。
一、海南購(gòu)房合同備案要及時(shí)，不然保亭房子可能不是你的
都知道保亭房子是要需要備案才能防止賣(mài)方一房多賣(mài)的，因此，大家在簽訂海南購(gòu)房合同之后，就一定要趕快進(jìn)行備案了。此外，海南購(gòu)房合同進(jìn)行備案，這是除了對(duì)海南購(gòu)房者的保護(hù)之外，還有一點(diǎn)是對(duì)調(diào)控政策的執(zhí)行。
相信大家都知道，現(xiàn)在保亭買(mǎi)房有多難，這難不只體現(xiàn)在保亭房?jī)r(jià)上，還體現(xiàn)在政策上，而在保亭房產(chǎn)調(diào)控政策下，備案、限價(jià)、審查等等應(yīng)運(yùn)而生，開(kāi)發(fā)商在出售保亭房子的時(shí)候，與海南購(gòu)房者簽訂海南購(gòu)房合同，這份合同簽訂的單價(jià)多少、總價(jià)多少等等，都是需要再次經(jīng)過(guò)正規(guī)審核審查的。
你可以試想一下，如果不是經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的重重審查，又如何來(lái)保障廣大海南購(gòu)房者的權(quán)益呢？也就是說(shuō)，只有經(jīng)過(guò)保亭房產(chǎn)局本案審查蓋章之后才有效，并不是簽完就有效，簽完海南購(gòu)房合同要備案，如果不通過(guò)的話，就算交了錢(qián)，保亭房子依然不是你的。
二、要及時(shí)跟蹤建房進(jìn)度，不要傻傻等待通知
這是建立在購(gòu)買(mǎi)保亭縣新房的前提下，想必大家都知道，保亭縣新房就是還在建造的保亭房子，以前有不少樓盤(pán)都中途停止的情況，醉后等待了五六年第二波開(kāi)發(fā)商接盤(pán)繼續(xù)建造，在這期間海南購(gòu)房者需要白白等待接近十年之久，可謂是一種損失。
因此，對(duì)于那些購(gòu)買(mǎi)期房的海南購(gòu)房者而言，等待保亭房子的交付也是一種折磨，因?yàn)楹Ｄ腺?gòu)房之后往往需要等待2年左右才能交房，這期間也可能發(fā)生不少事情。故而海南購(gòu)房者需要實(shí)時(shí)關(guān)注開(kāi)發(fā)商建房進(jìn)度，關(guān)注自己的保亭房子情況，不能買(mǎi)完保亭房子就不管了，醉后保亭房子到哪里去了都不知道呢。
三、有問(wèn)題第一時(shí)間處理，不要等到交房再處理
在購(gòu)買(mǎi)完期房之后，你還不能松口氣，你還需要對(duì)自己買(mǎi)來(lái)的保亭房子負(fù)責(zé)任。比如，要及時(shí)跟進(jìn)建筑施工進(jìn)度，知曉保亭房子情況，因?yàn)槠诜康慕ㄖ?shí)際往往與你當(dāng)初海南購(gòu)房的時(shí)候相差甚遠(yuǎn)，而這種差距不僅僅是房款問(wèn)題，更重要的是戶(hù)型布局、建筑設(shè)計(jì)等與保亭買(mǎi)房時(shí)承諾的不一致。
當(dāng)你發(fā)現(xiàn)戶(hù)型或者是布局上的不一致時(shí)，此時(shí)你一定要及時(shí)將問(wèn)題提問(wèn)出來(lái)，并要求開(kāi)發(fā)商解決，總而言之，就是不要一味等待著交房，交房之后一切都已成定局，可能為時(shí)已晚，需要早發(fā)現(xiàn)、早解決。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。經(jīng)過(guò)看保亭房子、挑選保亭房子等等一系列流程之后，終于到了簽訂海南購(gòu)房合同，簽訂完海南購(gòu)房合同之后，以為就可以松口氣休息一下？當(dāng)然不是了，海南購(gòu)房者你還需要將海南購(gòu)房合同進(jìn)行備案，備案之后你還需要及時(shí)跟蹤建房進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題還要及時(shí)處理。
保亭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南保亭城市特點(diǎn)：1、距離三亞近，開(kāi)車(chē)距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒(méi)有被開(kāi)發(fā)過(guò)，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂(lè)趣，體驗(yàn)了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國(guó)家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見(jiàn)不到我們?nèi)粘Ｒ?jiàn)到的城市弊病。，保亭房產(chǎn)
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