辦理貸款需要什么手續(xù)？無抵押貸款需要什么條件？

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辦理貸款需要什么手續(xù)？無抵押貸款需要什么條件？ 海南五指山市新房，在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的五指山房?jī)r(jià)以及該小區(qū)五指山房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

對(duì)于很多資金不足的五指山購房者們而言，海南買海南房子之前能夠順利的辦理下來貸款也是令人高興的一件事情，但大家要知道，現(xiàn)在銀行的貸款審批還是比較嚴(yán)格的，所以我們應(yīng)該嚴(yán)格的按照流程進(jìn)行申請(qǐng)。個(gè)人住房按揭貸款屬于抵押貸款，那么，辦理貸款需要什么手續(xù)？無抵押貸款需要什么條件？

辦理貸款需要什么手續(xù)？

商業(yè)貸款基本上要按照銀行初審、購買保險(xiǎn)、到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶以及辦理抵押登記手續(xù)的流程進(jìn)行辦理。

1、銀行初審。貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。辦理商業(yè)貸款需要注意通過貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。

2、辦理商業(yè)貸款需要注意購買保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求五指山購房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。簽訂《住房抵押貸款合同》。經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

3、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、五指山市房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。

4、辦理抵押登記手續(xù)。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。銀行放款。交易中心出產(chǎn)證、銀行取回他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、海南房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在海南二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。

無抵押貸款需要什么條件？

申請(qǐng)無抵押貸款條件如下：

1、有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。

2、有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)的行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。

3、事正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項(xiàng)目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，具備按期償還貸款本息的能力。

4、信良好，遵紀(jì)守法，無不良信用及債務(wù)紀(jì)錄。

5、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有固定住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

文章便是小編給大家介紹的關(guān)于辦理貸款需要什么手續(xù)以及無抵押貸款需要什么條件的全部知識(shí)了，希望可以對(duì)大家提供一定的啟示。辦理個(gè)人住房貸款需要一定的手續(xù)，我們應(yīng)該在辦理貸款之前就了解清楚，并提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。

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