美蘭區(qū)新房秘籍——房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字？房產(chǎn)證怎樣寫名字最好？

買房TEL：18089828470

房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字？房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好？ 美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看美蘭區(qū)的天，看看美蘭區(qū)的白云，就一定有美蘭區(qū)買一套房子的沖動。

在美蘭區(qū)買房流程中的醉后一個步驟中，我們是需要辦理美蘭區(qū)房產(chǎn)證的，只有美蘭區(qū)房產(chǎn)證下來，才可以在法律上承認(rèn)，美蘭區(qū)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬自己。但是有一個問題讓許多美蘭區(qū)購房者們比較疑惑，那就是有關(guān)美蘭區(qū)房產(chǎn)證上名字的數(shù)量問題，那么，美蘭區(qū)房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字？美蘭區(qū)房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好？一起來看一看。

美蘭區(qū)房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字？

美蘭區(qū)房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。通常，在我國美蘭區(qū)買房時，美蘭區(qū)購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，美蘭區(qū)房產(chǎn)證也是一樣的。

美蘭區(qū)房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好？

1、寫準(zhǔn)夫妻二人的名字

或許是大多數(shù)戀人是女孩子的觀點。他們認(rèn)為，既然美蘭區(qū)房子買了是結(jié)婚用的，未來也是給他們居住的，當(dāng)然應(yīng)該寫戀人雙方的名字。產(chǎn)權(quán)證寫了夫妻兩方的房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。

如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。

2、寫父母的名字

也許這是大多數(shù)男方家長的觀點。他們認(rèn)為，雖然美蘭區(qū)房子買了是結(jié)婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的，戀人們并沒有什么投入，因此寫父母的名字也比較保險。

3、寫男方及其父母的名字

因為一方父母出了全部的首付款，房本上也只是寫了一方及其父母的名字，房屋還是兩個人共有的嗎？

房屋將認(rèn)定是出資方及其父母的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的或貶紙由他們共同享有或承擔(dān)。當(dāng)然，前提是出資方是在婚前購買的美蘭區(qū)房產(chǎn)，其相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個人財產(chǎn)，這部分財產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果。

4、寫雙方父母和準(zhǔn)夫妻的名字

很多人認(rèn)為，與其那么麻煩，不如把雙方人都登記到產(chǎn)權(quán)證上，這樣大家都有權(quán)利，公平合理。這樣的房屋將認(rèn)定是“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的或貶紙也由這些人共同享有或承擔(dān)。

5、只寫男方或女方的名字

如果是小夫妻兩個人中的一方或一方家庭獨自承擔(dān)房款，有的人會選擇讓出資方單獨寫名。夫妻結(jié)婚以后，如果沒有婚前協(xié)議關(guān)于夫妻婚后財產(chǎn)歸屬的約定，那么按照我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻婚后財產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)。

文章即是小編給大家?guī)淼年P(guān)于美蘭區(qū)房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字以及美蘭區(qū)房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好這個問題的詳細(xì)解讀了，希望可以幫到有需要的你。不難總結(jié)出，美蘭區(qū)房產(chǎn)證上寫名字的數(shù)量是有限制的，但是這并不意味著美蘭區(qū)房產(chǎn)證上名字的數(shù)量越多越好。

美蘭區(qū)房子。。。海南美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：?？诿捞m區(qū)交通較為發(fā)達(dá)，醫(yī)療水平還可以，基礎(chǔ)設(shè)施較為健全，海南的教育也全在?？?，教育水平還可以。

咨詢熱線：18O89828470

海南美蘭區(qū)買房 美蘭區(qū)房產(chǎn) 房產(chǎn)證 名字 夫妻 父母 幾個人