西海岸沒有房產(chǎn)證能不能貸款？房產(chǎn)證貸款利率計算方法？

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沒有房產(chǎn)證能不能貸款？房產(chǎn)證貸款利率計算方法？ 西海岸買房，西海岸買房無小事，因為西海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時要注意的事項有很多~

近幾年來，各個城市中都已經(jīng)有了信貸業(yè)務(wù)的存在，也就是說，只要大家滿足它們的條件，就可以采取貸款的方式來獲得一些周轉(zhuǎn)資金，這樣的話，不管是買車還是干什么都可以做得到，因此需要大家看一下，沒有海南房產(chǎn)證能不能貸款，其次，還要知道海南房產(chǎn)證貸款利率的計算方法是什么。

沒有海南房產(chǎn)證能不能貸款？

在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒海南房產(chǎn)證也是能貸款的。除了海南房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到海南房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有海南房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到海南房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。

假如借款人是真的沒有海南房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有海南房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當能找到具有海南房產(chǎn)的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有海南房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。

海南房產(chǎn)證貸款利率計算方法？

（一）人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：

1．日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30

2．月利率（‰）＝年利率（％）÷12

（二）銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。

1．積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息＝累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)＝每日余額合計數(shù)。

2．逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息＝本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年（月）的，計息公式為：

①利息＝本金×年（月）數(shù)×年（月）利率

計息期有整年（月）又有零頭天數(shù)的，計息公式為：

②利息＝本金×年（月）數(shù)×年（月）利率＋本金×零頭天數(shù)×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當月公歷實際天數(shù)，計息公式為：

③利息＝本金×實際天數(shù)×日利率

上面的文章給大家介紹了一下，沒有海南房產(chǎn)證能不能貸款，從介紹中我們可以知道，在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒有海南房產(chǎn)證是可以貸款的，但是，必須要滿足他們的條件，如果不滿足的話也不能向銀行申請，另外，在文章里也知道了海南房產(chǎn)證貸款利率的計算方法是什么。

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