海南樓盤|有海南房產(chǎn)證的海南房子可以抵押貸款嗎？海南房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？

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抵押貸款在現(xiàn)在這個社會是比較常見的，很多的朋友們?yōu)榱四軌蚩焖倌玫劫J款，會通過抵押的方式來辦理貸款，在辦理貸款的時候，很多的朋友們并不了解具體的辦理流程，是清楚具體的辦理細節(jié)，那么只有海南房產(chǎn)證的海南房子可以抵押貸款嗎？海南房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？我們來了解一下相關(guān)的事宜吧。

有海南房產(chǎn)證的海南房子可以抵押貸款嗎？

通常有海南房產(chǎn)證，就可以房屋抵押貸款的。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證。

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的海南房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其海南房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他海南房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

海南房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？

銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、海南房產(chǎn)證、結(jié)婚證、海南購房合同或發(fā)票，個人賬戶醉近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以后貸款人將自己所抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

如果要辦理抵押貸款的話，大家就要注意具體的辦理手續(xù)，注意一下具體的辦理流程，以上就是關(guān)于有海南房產(chǎn)證的海南房子可以抵押貸款嗎和海南房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理抵押貸款的時候要先準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，處理一下具體手續(xù)的辦理。

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