海南海南買房|房產(chǎn)證上能寫幾個人的名字？房產(chǎn)證寫誰的名字最好？

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房產(chǎn)證上能寫幾個人的名字？房產(chǎn)證寫誰的名字醉好？ 海南海南省房價，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海南。

現(xiàn)在我們大家在辦理海南房產(chǎn)證的過程當中，容易遇到很多讓人困惑的問題，就說一說海南房產(chǎn)證上的加名，如果是個人去海南買房那還好，就可以直接寫一個人的名字，但如果說，海南省購房的出資人有很多，這個時候海南房產(chǎn)證上寫名就比較麻煩，那么，海南房產(chǎn)證上能寫幾個人的名字？海南房產(chǎn)證寫誰的名字醉好？

海南房產(chǎn)證上能寫幾個人的名字？

海南房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。通常，在我國海南買房時，海南省購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，海南房產(chǎn)證也是一樣的。按照相關法律規(guī)定，海南房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權證，在法律上即標志著海南房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來講，海南房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。

海南房產(chǎn)證寫誰的名字醉好？

1、寫準夫妻二人的名字

或許是大多數(shù)戀人是女孩子的觀點。他們認為，既然海南房子買了是結婚用的，未來也是給他們居住的，當然應該寫戀人雙方的名字。產(chǎn)權證寫了夫妻兩方的房屋將被認定為夫妻的共有財產(chǎn)，貸款也認定是夫妻的共同債務。

如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權索回出資錢款。

2、寫父母的名字

也許這是大多數(shù)男方家長的觀點。他們認為，雖然海南房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的，戀人們并沒有什么投入，因此寫父母的名字也比較保險。

3、寫男方及其父母的名字

因為一方父母出了全部的首付款，房本上也只是寫了一方及其父母的名字，房屋還是兩個人共有的嗎？

房屋將認定是出資方及其父母的共有財產(chǎn)，貸款也認定為他們的共有債務，相應的或貶紙由他們共同享有或承擔。當然，前提是出資方是在婚前購買的海南房產(chǎn)，其相應產(chǎn)權份額屬于婚前個人財產(chǎn)，這部分財產(chǎn)并不因結婚而產(chǎn)生共有的結果。

4、寫雙方父母和準夫妻的名字

很多人認為，與其那么麻煩，不如把雙方人都登記到產(chǎn)權證上，這樣大家都有權利，公平合理。這樣的房屋將認定是“準夫妻”和雙方父母的共有財產(chǎn)，貸款也認定為其共有債務，相應的或貶紙也由這些人共同享有或承擔。

5、只寫男方或女方的名字

如果是小夫妻兩個人中的一方或一方家庭獨自承擔房款，有的人會選擇讓出資方單獨寫名。夫妻結婚以后，如果沒有婚前協(xié)議關于夫妻婚后財產(chǎn)歸屬的約定，那么按照我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻婚后財產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)。

上述便是小編給大家?guī)淼年P于海南房產(chǎn)證上能寫幾個人的名字以及海南房產(chǎn)證寫誰的名字醉好的相關知識了，希望可以對大家有所幫助。綜上，海南房產(chǎn)證上寫名字的數(shù)量不限制，但這不并不是意味著海南房產(chǎn)證上名字的數(shù)量越多越好，寫名字大有講究。

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