海南新房解讀|貸款買房流程，公積金貸款買房的流程

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貸款買房流程，公積金貸款買房的流程 海南澄邁新房，澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

可以通過辦理貸款去進(jìn)行房屋的購買是非常不錯(cuò)的事情，當(dāng)然要想通過貸款去購澄邁縣買房屋也不是一件簡單的事情，大家在進(jìn)行貸款澄邁縣買房的時(shí)候是必須嚴(yán)格按照銀行的貸款流程去辦理的，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于貸款澄邁縣買房流程有哪些以及公積金貸款澄邁縣買房流程有哪些的相關(guān)問題。

貸款澄邁縣買房流程

申請辦理的相關(guān)資料，貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查，在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求海南購房者申請財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同。

公積金貸款澄邁縣買房的流程

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請，還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料。

2、負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時(shí)還要按照中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

3、市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，相關(guān)的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)。

4、借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進(jìn)行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時(shí)還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次；

5、在還款方式上，相關(guān)的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要?dú)w還當(dāng)月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。

6、交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、海南房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在澄邁二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。

上面的文章介紹的內(nèi)容就是關(guān)于貸款澄邁縣買房流程有哪些以及公積金貸款澄邁縣買房流程有哪些的相關(guān)問題，雖然大家在辦理房貸肯定都是有銀行的工作人員協(xié)助大家一起辦理的，但是大家自己還是要了解清楚貸款的流程的，自己了解清楚了在辦理的時(shí)候肯定對于自己是有好處的。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，海南澄邁房產(chǎn)。

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