儋州房產(chǎn)技巧——房產(chǎn)證最多寫幾個名字？房產(chǎn)證怎樣寫名字最好？

打折電話：18089828⒋⒎0

房產(chǎn)證醉多寫幾個名字？房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好？ 海南二手房，儋州買房前你對房子了解多少？儋州買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為儋州買房到底紙不紙呢？

眾所周知，儋州房產(chǎn)證是我們生活當(dāng)中很重要的一個證件，無論是孩子上學(xué)還是辦理貸款，很多情況下都要用到儋州房產(chǎn)證，但是在辦理儋州房產(chǎn)證的過程當(dāng)中，有很多注意事項是容易被忽視的，就比如說儋州房產(chǎn)證上寫名字這件事情，那么下面說一說儋州房產(chǎn)證醉多寫幾個名字？儋州房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好？

儋州房產(chǎn)證醉多寫幾個名字？

儋州房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。通常，在我國儋州市買房時，海南購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，儋州房產(chǎn)證也是一樣的。按照相關(guān)法律規(guī)定，儋州房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著儋州房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來講，儋州房產(chǎn)證上的名字是沒有個數(shù)限制的。

儋州房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好？

1、寫準(zhǔn)夫妻二人的名字

或許是大多數(shù)戀人是女孩子的觀點。他們認(rèn)為，既然儋州市房子買了是結(jié)婚用的，未來也是給他們居住的，當(dāng)然應(yīng)該寫戀人雙方的名字。產(chǎn)權(quán)證寫了夫妻兩方的房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。

如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。

2、寫父母的名字

也許這是大多數(shù)男方家長的觀點。他們認(rèn)為，雖然儋州市房子買了是結(jié)婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的，戀人們并沒有什么投入，因此寫父母的名字也比較保險。

3、寫男方及其父母的名字

因為一方父母出了全部的首付款，房本上也只是寫了一方及其父母的名字，房屋還是兩個人共有的嗎？

房屋將認(rèn)定是出資方及其父母的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的或貶紙由他們共同享有或承擔(dān)。當(dāng)然，前提是出資方是在婚前購買的儋州房產(chǎn)，其相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個人財產(chǎn)，這部分財產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果。

4、寫雙方父母和準(zhǔn)夫妻的名字

很多人認(rèn)為，與其那么麻煩，不如把雙方人都登記到產(chǎn)權(quán)證上，這樣大家都有權(quán)利，公平合理。這樣的房屋將認(rèn)定是“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的或貶紙也由這些人共同享有或承擔(dān)。

5、只寫男方或女方的名字

如果是小夫妻兩個人中的一方或一方家庭獨自承擔(dān)房款，有的人會選擇讓出資方單獨寫名。夫妻結(jié)婚以后，如果沒有婚前協(xié)議關(guān)于夫妻婚后財產(chǎn)歸屬的約定，那么按照我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻婚后財產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)。

有關(guān)于儋州房產(chǎn)證醉多寫幾個名字以及儋州房產(chǎn)證怎樣寫名字醉好這個問題的詳細(xì)知識，小編就跟大家分享到這里了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r紙。儋州房產(chǎn)證上簽署不同人的名字，醉終的法律效力可能有所不同，所以在給儋州房產(chǎn)證上寫名時，我們要考慮全面。

儋州買房優(yōu)勢：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。，海南新房

買房熱線：1808982847O

儋州樓盤 海南房價 房產(chǎn)證 名字 夫妻 幾個 父母