澄邁縣房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交，契稅繳納流程

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房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交，契稅繳納流程 海南買房，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購(gòu)房。

如果要購(gòu)澄邁縣買海南房子，那么在購(gòu)澄邁縣買海南房子的時(shí)候房屋的契稅是肯定需要大家去繳納才行，雖然很多人在澄邁縣買房的時(shí)候知道自己要去繳納契稅，但是對(duì)于繳納契稅方面的相關(guān)問題大家還是不太清楚的，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于澄邁縣房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交以及契稅繳納流程有哪些的相關(guān)問題吧。

澄邁縣房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交

1、商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

2、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整海南房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2010］94號(hào)）的規(guī)定。

契稅繳納流程

1、對(duì)號(hào)入座，開具查檔證明，無論購(gòu)買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1％。購(gòu)買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5％。購(gòu)買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2％。購(gòu)買家庭住房第三套房及以上時(shí)，契稅稅率為3％。開具了查檔證明，才能對(duì)號(hào)入座，了解自己該交的稅率。

2、備齊資料，海南購(gòu)房者去納稅時(shí)，需要備齊海南購(gòu)房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。

3、提交納稅申報(bào)，備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠(chéng)信保證書。

4、檢查納稅基本信息，稅局對(duì)納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入，隨后會(huì)打印出一份《海南房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。海南購(gòu)房者去繳稅時(shí)，一定要確定好表中的內(nèi)容正確，再簽字蓋章。

5、繳費(fèi)，簽好字后，就進(jìn)行較后一步了——繳費(fèi)。持簽字蓋章好的《海南房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用，即可。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于澄邁縣房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交以及契稅繳納流程有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在繳納契稅的時(shí)候需要經(jīng)過的流程也不少，大家在繳納的時(shí)候如果有不懂的地方可以多去網(wǎng)上查詢一些資料。

海南樓盤賣點(diǎn)：紙得一提的是，澄邁做為?？诤蠡▓@，中國(guó)道教南宗五祖圣地，中國(guó)現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房?jī)r(jià)相對(duì)較低，適合養(yǎng)老。，海南澄邁縣房?jī)r(jià)。

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