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房貸好久能辦下來？房貸批不下來的怎么辦？ 儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南儋州買房。
按照現(xiàn)在這個儋州市房價，相信大多數(shù)的海南購房者們在儋州買房之前都會考慮申請辦理貸款，只不過住房貸款想要順利的申請下來并不是非常容易的，首先我們需要滿足申請發(fā)票的條件，其實還要通過銀行的審批，很多人不清楚房貸的審批時間，那么，房貸好久能辦下來？房貸批不下來的怎么辦？
房貸好久能辦下來？
一般商業(yè)貸款出同貸時間就會在1個星期，公積金就會長一點，不過公積金只要資料對了，醉慢不能超過15個工作日的，不過現(xiàn)在出同貸的時間就會相對比較快，如果慢你可以去查詢一下進度。如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構(gòu)，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。
房貸批不下來的怎么辦？
按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、了解具體問題
如果海南購房者在辦理了貸款之后遲遲收不到銀行的回復，海南購房者可以先和銀行確認一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財產(chǎn)品以增加信用。
2、補救貸款
如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在海南購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。
3、換家銀行
海南購房者應該知道的是，不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果海南購房者申請了名列前茅家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。
4、找擔保公司
如果有一部分海南購房者確實本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套儋州房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
文章便是有關于房貸好久能辦下來以及房貸批不下來的怎么辦這個問題的相關介紹了，希望可以幫到大家。房貸審批不下來的原因是很多的，如果真的碰到了貸款沒有審批下來的情況，我們醉好咨詢一下銀行的經(jīng)辦人員，找到貸款審批不下來的原因。
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