儋州房地產(chǎn)解析——怎么判斷樓間距大小？樓間距不足有什么危害

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怎么判斷樓間距大?。繕情g距不足有什么危害 儋州市購房，越來越多內(nèi)地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

樓間距其實(shí)指的就是兩棟樓之間的距離，用這種說法大家就比較好懂一些，如果兩棟樓之間的距離太近的話，一般小區(qū)內(nèi)部的過道就會很窄，而現(xiàn)在大多數(shù)的儋州新房都是期房，大家無法根據(jù)實(shí)地看房去感受樓間距的大小，所以很多儋州購房者在海南買儋州房子的時候都會咨詢樓間距的大小，那么怎么判斷樓間距大小呢？樓間距不足有什么危害呢？

怎么判斷樓間距大?。?/strong>

對于開發(fā)商而言，樓間距越小，相同面積的土地上就能修建越多的儋州房子，所以海南買儋州房子常常都會出現(xiàn)樓間距不足的情況。樓間距分為兩類：前后間距和左右間距。前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

其實(shí)關(guān)于樓間距的大小，我們也是有相關(guān)的法律法規(guī)可以作為參考的，按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，儋州房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，那就屬于樓間距不足的情況。另外還有一個標(biāo)準(zhǔn)可以參考，按照國家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時（儋州房子醉底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。

樓間距不足有什么危害？

1、噪音大

大家都知道底層的儋州房子一般噪音要大一些，而樓層稍微高一些的儋州房子，噪音通常情況下都會低一些，但是影響噪音的因素還包括有樓間距。如果兩棟建筑之間的樓間距過小，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者對面居住者的生活噪音也會傳到這邊來。

2、影響采光

樓間距會影響儋州房子采光這一點(diǎn)相信很多人都很清楚吧，樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗。長期生活在采光不足的環(huán)境中，整個居住環(huán)境都會非常潮濕，這一點(diǎn)非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層的住戶，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就會過上暗無天日的生活了。

3、隱私性差

樓間距不足的話，兩棟樓之間的距離就回非常的近，那么隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言。生活在這樣的環(huán)境中，相信業(yè)主每天都會擔(dān)心自己的隱私會被泄露出去吧！

4、安全問題

上面小編講到，樓間距分為前后間距和左右間距，左右間距會影響到消防安全的問題。兩棟樓之間的距離也是小區(qū)的人行過道，人來人往，現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道，過道太窄容易造銷售通堵塞，在發(fā)生緊急事故的時候疏散人群消防車輛進(jìn)入等都會造成很多不便利。

以上就是關(guān)于怎么判斷樓間距大小以及樓間距不足有哪些危害的介紹了，我們在購置儋州房產(chǎn)的時候，需要考慮很多的因素，比如位置、樓間距、交通、配套、戶型等，正因?yàn)楹Ｄ腺I儋州房子需要考慮的因素很多，各位儋州購房者才需要更加重視，忽視了樓間距的問題的話，今后的生活可能就會遇到很多不愉快的事情了。

儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2015年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與?？凇⑷齺喅扇愣α⒅畡荨?yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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