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拿房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證貸款要多長(zhǎng)時(shí)間？ 海南房地產(chǎn)，觀瀾湖沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。
現(xiàn)在市面上貸款的人越來(lái)越多，因?yàn)橘I(mǎi)一套海南房子的全款是非常多的，對(duì)于一些普通的家庭來(lái)說(shuō)，根本承受不起這個(gè)價(jià)位，所以，是可以進(jìn)行貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)這座海南房子的，不過(guò)，建議大家先看一下拿海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)，只有把這些東西準(zhǔn)備好了，走流程的時(shí)候才會(huì)順利，另外，海南房產(chǎn)證貸款要多長(zhǎng)時(shí)間。
拿海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？
借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；借款人的個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；房屋所有權(quán)證、原觀瀾湖購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；
（一）借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；
2、借款人的個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；
3、房屋所有權(quán)證、原觀瀾湖購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；
4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書(shū)及貸款用途證明。
（二）貸款金融、年限及利率：
海南房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，醉高額度不得超過(guò)抵押海南房產(chǎn)評(píng)估價(jià)紙的70％，貸款期限一般不超過(guò)5年，醉長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
海南房產(chǎn)證貸款要多長(zhǎng)時(shí)間？
首先，對(duì)于貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過(guò)65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。海南房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可其貸款行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。海南房產(chǎn)抵押貸款的起點(diǎn)金額為5000元，而醉高額度不會(huì)超過(guò)您所抵押海南房產(chǎn)評(píng)估價(jià)紙的70％。貸款期限一般不會(huì)超過(guò)5年，醉長(zhǎng)可達(dá)10年。
對(duì)于抵押貸款海南房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并且沒(méi)有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過(guò)40年，房屋沒(méi)有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并具有國(guó)家海南房產(chǎn)部門(mén)核發(fā)的海南房產(chǎn)證和土地證。其中，未結(jié)清貸款的海南房產(chǎn)，部分已購(gòu)公房，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，未取得海南房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房都是無(wú)法取得房屋抵押貸款的。
根據(jù)上面文章的介紹，我們已經(jīng)知道了拿海南房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)，如果你們要采取抵押貸款的方式的話，需要借款人本人的身份證，戶口本，結(jié)婚證以及借款人配偶的身份證，這些東西一樣都不能少，所以大家一定要提前準(zhǔn)備好了，同時(shí)，知道了海南房產(chǎn)證貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間。
觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谟^瀾湖學(xué)校配套：國(guó)際名校環(huán)繞，觀瀾湖雙語(yǔ)幼兒園、海南華僑中學(xué)觀瀾湖校區(qū)，讓高端教育匹配高端生活。，海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)
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