【海南房地產(chǎn)】申請房貸的條件，申請瓊山區(qū)購房貸款需要哪些手續(xù)

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申請房貸的條件，申請瓊山區(qū)購房貸款需要哪些手續(xù) 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊山區(qū)買房。

現(xiàn)在大多數(shù)的海南購房者在購海南買房屋的時候都會產(chǎn)生去辦理房貸的想法，并且現(xiàn)在能夠給大家辦理房貸的銀行也是非常多的，但是大家如果想要辦理房貸肯定也是要達到銀行的貸款條件才可以，接下來大家就來一起了解一下申請房貸的條件以及申請海南購房貸款需要哪些手續(xù)的相關(guān)問題吧。

申請房貸的條件

如果要申請房貸那么借款人必須是完全民事行為能力人，借款人的年齡加上借款的期限，男士不能超過65歲、女士不能超過60歲，并且在國內(nèi)有常住且有效的戶口或有效的居留身份，同意將所購住房作為抵押物，必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期海南購房款，借款人必須工作穩(wěn)定且有一定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

申請海南購房貸款需要哪些手續(xù)

1、咨詢貸款情況，簽訂合同前，海南購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行咨詢貸款業(yè)務(wù)，詳細了解貸款政策并確認自身情況。

2、簽訂房屋買賣合同，交易雙方協(xié)商好合同的細節(jié)，并簽訂房屋買賣合同。

3、提交申請，借款人填寫《借款申請書》，并提供海南購房貸款所需要的資料。

4、資料審查，貸款銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查，并在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人。

5、簽訂借款合同，貸款銀行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并依照貸款擔(dān)保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同。

6、發(fā)放貸款，海南購房者根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及銀行的規(guī)定，辦理海南房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)，辦理完畢后，貸款銀行按照合同約定發(fā)放貸款。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于申請房貸的條件有哪些以及申請海南購房貸款需要哪些手續(xù)方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一下這方面的問題呢？如果大家想要辦理貸款肯定還是要符合銀行的貸款條件才行，大家可以多和幾家銀行去了解一下。

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