海南按揭貸款買(mǎi)房要如何辦理各種手續(xù)，買(mǎi)房按揭需要什么材料，

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觀瀾湖購(gòu)房者在辦理按揭貸款海南買(mǎi)房之前，首先要向貸款銀行咨詢，自己是否滿足銀行的按揭貸款條件，避免在辦理貸款的時(shí)候被拒絕，海南買(mǎi)房按揭貸款可能會(huì)因?yàn)橘J款人本身的原因被拒，也有可能是因?yàn)闇?zhǔn)備的資料存在問(wèn)題，那么按揭貸款海南買(mǎi)房要如何辦理各種手續(xù)？海南買(mǎi)房按揭需要什么材料呢，趕緊一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

按揭貸款海南買(mǎi)房要如何辦理各種手續(xù)

觀瀾湖購(gòu)房者在簽訂觀瀾湖購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證以后，拿著銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件再與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》來(lái)明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式以及其他的權(quán)利與義務(wù)。

海南買(mǎi)房按揭需要什么材料

1、借款人的個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)。

2、要借款人身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）。

3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明，或其他償債能力證明資料。

4、海南買(mǎi)房貸款需要合法購(gòu)買(mǎi)的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件。

5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)。

6、海南買(mǎi)房貸款需要保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明。

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