按揭貸款的房產(chǎn)證什么時(shí)候拿到？購(gòu)房按揭貸款需要多久？

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按揭貸款的房產(chǎn)證什么時(shí)候拿到？購(gòu)房按揭貸款需要多久？ 土福灣二手房，土福灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

按揭貸款土福灣購(gòu)房的方式在現(xiàn)在是非常常見(jiàn)的，但是有的朋友在辦理按揭貸款之前什么都不了解，在辦理的時(shí)候也全家靠詢問(wèn)工作人員，醉后所有的流程都辦理完了也沒(méi)有拿到陵水土福灣房產(chǎn)證，也不知道什么怎么回事，那小編就通過(guò)這篇文章給大家講一下按揭貸款的陵水土福灣房產(chǎn)證什么時(shí)候拿到？土福灣購(gòu)房按揭貸款需要多久？

按揭貸款的陵水土福灣房產(chǎn)證什么時(shí)候拿到？

如果你買現(xiàn)房，陵水土福灣房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到陵水土福灣房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1～2年時(shí)間，你就可以拿到陵水土福灣房產(chǎn)證了。

如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的陵水土福灣房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的陵水土福灣房子擁有陵水土福灣房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的陵水土福灣房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以陵水土福灣房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。

土福灣購(gòu)房按揭貸款需要多久？

1、通過(guò)中介辦貸款，說(shuō)正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說(shuō)近陵水土福灣買房辦貸款的太多了。審批通過(guò)，拿到陵水土福灣房產(chǎn)證之后還得將近一個(gè)月才能放款。這是建行的。

2、如果是購(gòu)買新樓需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)立即向人民銀行查詢你的誠(chéng)信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

3、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10－15個(gè)工作天，待交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸，則于放貸次月起通過(guò)指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續(xù)。

以上就是按揭貸款的陵水土福灣房產(chǎn)證什么時(shí)候拿到？土福灣購(gòu)房按揭貸款需要多久的全部?jī)?nèi)容，按揭貸款的辦理也是會(huì)按照正常的流程給大家辦理陵水土福灣房產(chǎn)證的，但是大部分人在辦理好了陵水土福灣房產(chǎn)證之后，都會(huì)給到銀行作為貸款的抵押，一般需要大家還完貸款才能拿到陵水土福灣房產(chǎn)證。

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