秀英區(qū)新房房產(chǎn)證辦理流程有哪些？新房的房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？

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新房房產(chǎn)證辦理流程有哪些？新房的房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？ 海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，秀英區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南秀英區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南秀英區(qū)買房。

很多朋友可能對(duì)秀英區(qū)新房和秀英區(qū)二手房在秀英區(qū)房產(chǎn)證上的區(qū)別還不是很清楚，小編先給大家講講，秀英區(qū)二手房的秀英區(qū)房產(chǎn)證是辦理過(guò)戶手續(xù)，秀英區(qū)新房的秀英區(qū)房產(chǎn)證是辦理秀英區(qū)房產(chǎn)證手續(xù)，所以大家購(gòu)買秀英區(qū)新房，就需要在 手續(xù)完成之后帶上相關(guān)資料去辦理一個(gè)秀英區(qū)房產(chǎn)證，那么秀英區(qū)新房秀英區(qū)房產(chǎn)證辦理流程有哪些？秀英區(qū)新房的秀英區(qū)房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？

秀英區(qū)新房秀英區(qū)房產(chǎn)證辦理流程有哪些？

購(gòu)買秀英區(qū)新房一般是沒(méi)有秀英區(qū)房產(chǎn)證的，需要自己的海南買房之后去相關(guān)單位辦理，這一點(diǎn)和秀英區(qū)二手房有很大的區(qū)別，秀英區(qū)二手房是有秀英區(qū)房產(chǎn)證的，只需要過(guò)戶一下就行了，但是秀英區(qū)新房需要自己辦理。

1、銷售兩邊進(jìn)行秀英區(qū)房產(chǎn)銷售后一個(gè)月內(nèi)持海南房子銷售合同和其他證件到秀英區(qū)房地產(chǎn)銷售所處理銷售過(guò)戶注冊(cè)，去處理注冊(cè)需求帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。

2、銷售兩邊接到銷售所處理過(guò)戶手續(xù)的通告后，應(yīng)帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就能夠處理過(guò)戶手續(xù)?銷售所會(huì)給買方發(fā)放秀英區(qū)房產(chǎn)賣契，準(zhǔn)則上海南房子產(chǎn)權(quán)證需銷售兩邊一同處理。

3、處理完銷售過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持秀英區(qū)房地產(chǎn)銷售所發(fā)給的秀英區(qū)房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到海南房子地址地的市或區(qū)(縣)的海南房子土地管理局注冊(cè)請(qǐng)求?

4、秀英區(qū)購(gòu)房者要檢查發(fā)展商的資歷手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否齊備。

5、經(jīng)秀英區(qū)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)證后，買方可收取秀英區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證。

秀英區(qū)新房的秀英區(qū)房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？

對(duì)于購(gòu)買秀英區(qū)新房的秀英區(qū)購(gòu)房者，可能有這樣的想法，以為只要等到開(kāi)發(fā)商交房之后就可以拿到秀英區(qū)房產(chǎn)證了，其實(shí)并不是這樣的秀英區(qū)新房秀英區(qū)房產(chǎn)證辦理比較麻煩，而且一般由開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，辦證時(shí)間長(zhǎng)。不同的城市、不同的開(kāi)發(fā)商對(duì)于秀英區(qū)房產(chǎn)證的辦理時(shí)間也不太一樣，所以具體辦證時(shí)間主要還是看秀英區(qū)購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。

如果秀英區(qū)購(gòu)房合同對(duì)于辦理秀英區(qū)房產(chǎn)證有時(shí)間約定的話，一般合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，醉高不得超過(guò)兩年。如果秀英區(qū)購(gòu)房合同里沒(méi)有約定辦秀英區(qū)房產(chǎn)證期限的話，那就按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好秀英區(qū)房產(chǎn)證。

以上就是秀英區(qū)新房秀英區(qū)房產(chǎn)證辦理流程有哪些？秀英區(qū)新房的秀英區(qū)房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到的全部?jī)?nèi)容，想要辦理秀英區(qū)新房秀英區(qū)房產(chǎn)證那就需要大家把秀英區(qū)房產(chǎn)交易中的手續(xù)都順利辦理完成才行，而且秀英區(qū)房產(chǎn)證辦理之后是不能馬上拿到秀英區(qū)房產(chǎn)證的，一般需要等待幾個(gè)工作日，大家要隨時(shí)關(guān)注著。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口秀英區(qū)北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點(diǎn)馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。，海南新房。

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