澄邁房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證要注意什么？不動(dòng)產(chǎn)證是怎么樣的？

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房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證要注意什么？不動(dòng)產(chǎn)證是怎么樣的？ 海南二手房，澄邁買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從澄邁房產(chǎn)小白變成澄邁房產(chǎn)專家。

只要大家是按照流程購買的澄邁房子，按照規(guī)定繳納了相應(yīng)稅費(fèi)的澄邁房子的，都是有澄邁縣房產(chǎn)證的，當(dāng)然在購買澄邁二手房的時(shí)候要警惕對(duì)方?jīng)]有澄邁縣房產(chǎn)證，所以要提前問清楚，購買澄邁二手房沒有澄邁縣房產(chǎn)證是不能按照正規(guī)流程進(jìn)行的，如果大家要更換不動(dòng)產(chǎn)證，大家要了解下澄邁縣房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證要注意什么？不動(dòng)產(chǎn)證是怎么樣的？

澄邁縣房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證要注意什么？

依申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：申請(qǐng);受理;審核;登簿。相關(guān)的機(jī)構(gòu)完成不動(dòng)的登記后，要按照相關(guān)的法律法規(guī)給申請(qǐng)人證書或者證明。不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書分單一版和集成版兩個(gè)版式。不動(dòng)產(chǎn)登記原則上按一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織擁有多個(gè)建設(shè)用地使用權(quán)或一戶擁有多個(gè)土地承包經(jīng)營權(quán)的，可以將其集中記載在一本集成版的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，一本證書可以記載一個(gè)權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

不動(dòng)產(chǎn)證是怎么樣的？

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來澄邁縣房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。

2、不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。

3、對(duì)于澄邁縣房產(chǎn)來說，不動(dòng)產(chǎn)登記簿內(nèi)會(huì)有不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況，有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況，不動(dòng)產(chǎn)登記簿內(nèi)還會(huì)涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示事項(xiàng)。另外，還包含在其他領(lǐng)域的一些相關(guān)事項(xiàng)。

以上就是澄邁縣房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證要注意什么？不動(dòng)產(chǎn)證是怎么樣的的全部內(nèi)容，現(xiàn)在澄邁縣房產(chǎn)行業(yè)的政策也在做出一些改變，以前大家辦理的澄邁縣房產(chǎn)證，現(xiàn)在可能就要更換成不動(dòng)產(chǎn)證了，如果準(zhǔn)備去更換的朋友們，一定要注意小編今兒講到的相關(guān)注意事項(xiàng)，也要小心仔細(xì)。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、后海銀帆：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：?？谑杏e半島老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

2、法國維希小鎮(zhèn)：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)（原“建業(yè)維系小鎮(zhèn)“現(xiàn)改名為“法國維希小鎮(zhèn)”）

3、椰島小城：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號(hào)

4、翔奧公館：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)

5、永升·濱海城：均價(jià)5800元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

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10、大同·南海馨居：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南一環(huán)路

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