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辦理萬寧市房產(chǎn)證的流程你知道嗎？萬寧市房產(chǎn)證什么時候可以辦？ 萬寧市二手房，萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。
現(xiàn)在很多海南購房的朋友們都是要辦理萬寧房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)的，原因很簡單，因為大部分都沒有足夠的金錢來支付海南房子的全款，而且現(xiàn)在貸款政策也是國家比較支持的，所以很多朋友也是 鐵了心要貸款海南購房，那么貸款之后辦理萬寧房產(chǎn)證的流程你知道嗎？萬寧房產(chǎn)證什么時候可以辦？這是很重要的部分，不知道的朋友一定要了解清楚。
辦理萬寧房產(chǎn)證的流程你知道嗎？
海南購房者到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，萬寧房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由萬寧房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理萬寧房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得萬寧房產(chǎn)證。
萬寧房產(chǎn)證什么時候可以辦？
開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理萬寧房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，萬寧房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地萬寧房地產(chǎn)主管部門。
領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括海南購房合同、房屋結(jié)算單、大萬寧房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
以上就是辦理萬寧房產(chǎn)證的流程你知道嗎？萬寧房產(chǎn)證什么時候可以辦的全部內(nèi)容了，如果花了這么多錢買了一套沒有萬寧房產(chǎn)證的海南房子，這是一件很吃虧的事情，大家在購買之前要先確定海南房子是可以辦理萬寧房產(chǎn)證的，然后在到了辦理萬寧房產(chǎn)證的時候大家也要積極去辦理。
海南樓盤賣點：海南萬寧日月灣是擁有定點浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長達半年，海浪綿長且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛! 萬寧日月灣每年會舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬寧日月灣充滿著活力。，萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)。
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