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契稅優(yōu)惠政策，買什么樣的海南房子能享受? 海南臨高購(gòu)房，臨高配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
海南購(gòu)房涉及繳納契稅，不同情況下契稅稅率也有所區(qū)別。因此，很多人都想知道購(gòu)買什么樣的臨高縣房子能享受到較優(yōu)惠的契稅政策？
依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整臨高縣房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)），對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括海南購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？
認(rèn)定海南購(gòu)房人在購(gòu)住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：（一）凡按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整臨高縣房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時(shí)，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)海南購(gòu)房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫(xiě)《海南購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》。
（二）地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《海南購(gòu)房人家庭唯一住房承諾表》，通過(guò)北京市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)對(duì)海南購(gòu)房人及其家庭成員海南購(gòu)房記錄進(jìn)行查詢和核驗(yàn)，并將查詢結(jié)果打印存檔。
（三）查詢結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在海南購(gòu)房屋不屬于家庭唯一海南購(gòu)房。
海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：臨高文瀾文化公園位于海南省臨高縣，地處文瀾江畔、新城之心，規(guī)劃范圍南起文瀾大道，北到金瀾大道，東至文瀾江東岸地帶，西抵市政大道。整個(gè)公園東西寬約1200米，南北長(zhǎng)約2000米，公園內(nèi)2公里長(zhǎng)的牌坊，牌坊上刻有中華民族五千年的經(jīng)典對(duì)聯(lián)，建筑75根世界歷史柱廊和75根中國(guó)歷史柱廊，還要建設(shè)1個(gè)阿羅哈廣場(chǎng)，1個(gè)哩哩美廣場(chǎng)，1個(gè)臨高古城和1個(gè)臨高規(guī)劃館，同時(shí)還要拓展三四百畝的水面，建成水上娛樂(lè)中心，使之成為我省醉大的文化公園、生態(tài)公園，成為臨高的一張“名片”和標(biāo)志性建筑。，臨高縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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