【文昌月亮灣房子分析】辦理房產(chǎn)證需要什么資料？房產(chǎn)證貸款辦理注意什么？

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辦理房產(chǎn)證需要什么資料？房產(chǎn)證貸款辦理注意什么？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，月亮灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在月亮灣購房。

現(xiàn)在的時(shí)代變化是特別迅速地，很多人也是已經(jīng)跟隨上了腳步，但是有的人卻沒有，人在改變，事物也都是有變化，現(xiàn)如今改動醉大的也就是海南房產(chǎn)，交易海南房產(chǎn)一事也是在很多因素上有了小的變化，而海南房產(chǎn)證這個(gè)證件就是里面的一個(gè)存在者，那么問題就來了，辦理海南房產(chǎn)證需要什么資料？海南房產(chǎn)證貸款辦理注意什么？

辦理海南房產(chǎn)證需要什么資料？

辦理海南房產(chǎn)證是需要很多資料的，有原件也有復(fù)印件，身份證復(fù)印件和房屋證明等等都是很重要的資料。

1、房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。

2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。

3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市海南房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）

4、完稅憑證（契稅繳款書）。

5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。

6、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗(yàn)。

7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋海南房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購買者夫妻雙方私章。

8、房屋購買者如果是單身人（必須本人自己親自到場，不可代辦）。

9、房屋購買者的身份證復(fù)印件（還需要帶上房屋購買者的身份證原件進(jìn)行校驗(yàn)）。

海南房產(chǎn)證貸款辦理注意什么？

1、向銀行提供資料要真實(shí)。申請個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對于個(gè)人來說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)．職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

2、提供本人住址要準(zhǔn)確．及時(shí)。借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與您的聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于辦理海南房產(chǎn)證需要什么資料？海南房產(chǎn)證貸款辦理注意什么的全部介紹，辦理海南房產(chǎn)證所需要用到的資料其實(shí)會比大家所想的多，所以觀察全面就是一定的，不然進(jìn)行他的操作一些意外很可能就是會出現(xiàn)，而進(jìn)行它的操作，一些該要去注重的事情，希望大家看過之后也是可以去記住。

海南買房。。。海南月亮灣買房優(yōu)勢：月亮灣是海南文昌為數(shù)極少的仍然保持原生態(tài)的海灣，非常規(guī)美，特別是從銅鼓嶺遠(yuǎn)眺，連綿數(shù)十公里，美的讓人震撼！但是，我深信我們再美的自然風(fēng)景也禁不住地方政府的開發(fā)和破壞，據(jù)悉，月亮灣已有地產(chǎn)商在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)了。利益的驅(qū)使，再美的風(fēng)光都將不復(fù)存在！就像文昌東郊椰林風(fēng)景，曾經(jīng)是我們用在發(fā)行郵票上的畫面，如今已被破壞的面目全非。留下一張?jiān)铝翞橙捌?，以備以后回味欣賞。

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