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關于房產(chǎn)證的新政策有哪些?房產(chǎn)證辦理流程是什么? 龍華區(qū)購房,龍華區(qū)買房預算、家庭人口、還貸方式等這些龍華區(qū)買房細節(jié)都需要注意!
有不少人現(xiàn)在都是想要去海南購房,所以平時大家也會見到一些人在了解房屋,雖說海南房產(chǎn)是比較復雜的一個物品,但是他的理解工作并不是太難,而若是能夠再找到一些技巧,辦理起來也就是會更加的容易,但通常的時候,人們也是分辨不出哪一些是重點,哪些是基礎,那么關于海南房產(chǎn)證的新政策有哪些?海南房產(chǎn)證辦理流程是什么?
關于海南房產(chǎn)證的新政策有哪些?
確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商初始登記是自己海南房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理法》第34條的規(guī)定,龍華區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要房屋權屬登記的資料報送房屋所在地龍華區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發(fā)商詢問初始登記的情況,也可以到本地的龍華區(qū)房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢
到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
海南房產(chǎn)證辦理流程是什么?
1.登記
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,龍華區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其辦理海南房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地龍華區(qū)房地產(chǎn)主管部門。
2.提交申請
辦理海南房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請,申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了??梢允孪认蜷_發(fā)商詢問,海南房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3.測繪
測繪表是登記部門確定海南房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一??梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于關于海南房產(chǎn)證的新政策有哪些?海南房產(chǎn)證辦理流程是什么的具體介紹,海南房產(chǎn)證上面的政策規(guī)劃就是有很多了,但是有些政策其實也比較無關緊要,所以大家并不用去看,只要是能看清楚重點,一些事情進行也就可以得到簡化,從而在時間上面大家就是會有一些節(jié)省了。
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