五指山房產(chǎn)證改名字多少錢，房產(chǎn)證改名流程是什么

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房產(chǎn)證改名字多少錢，房產(chǎn)證改名流程是什么 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山買房前你對(duì)房子了解多少？五指山買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底紙不紙呢？

現(xiàn)在讓不少人都非常注重的就是一些和五指山市房產(chǎn)有關(guān)的事情了，房屋現(xiàn)如今重要性是非常高，但是部分人也都已經(jīng)獲取到了，因此人們?cè)撘プ⒅氐囊簿褪橇硗獾囊恍┦虑榱?，尤其是現(xiàn)在的過戶辦理，過戶房屋很主要的就是在于證件上，能夠解決證件方面，一些意外也就不會(huì)有了，那么五指山市房產(chǎn)證改名字多少錢？五指山市房產(chǎn)證改名流程是什么？

五指山市房產(chǎn)證改名字多少錢？

五指山市房產(chǎn)證改名字110元的手續(xù)費(fèi)：80元的手續(xù)費(fèi)，25元的籍圖費(fèi)，5元的貼花費(fèi)。如果順利的話，大概20天就可以拿到五指山市房產(chǎn)證。

一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承的過戶費(fèi)用包括：公證費(fèi)，按五指山房?jī)r(jià)2％交納。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。

二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣的費(fèi)用包括：

1、契稅：90平方米以下五指山購(gòu)房的按1％繳納。90—140平方米按五指山房?jī)r(jià)1.5％繳納。140平方米以上按五指山房?jī)r(jià)3％繳納。

2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按五指山房?jī)r(jià)5.5％繳納。

3、土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按五指山房?jī)r(jià)1％繳納。

4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按五指山房?jī)r(jià)1％或房屋原紙—房屋現(xiàn)紙差額20％繳納（房屋原紙一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。

5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元／平方米交納。

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。

7、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5％繳納。

五指山市房產(chǎn)證改名流程是什么？

五指山市房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來(lái)說，需要五指山市房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣五指山二手房、贈(zèng)與、繼承。

一、買賣五指山二手房

1、買賣雙方簽訂五指山二手房買賣合同。

2、繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及五指山市房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù)。

4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。

二、贈(zèng)與房屋

1、訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。

2、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。

3、辦理公證（各地在辦理公證方面具體存在不同）。

4、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即五指山市房產(chǎn)證改名。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到海南房地產(chǎn)管理部門辦理五指山市房產(chǎn)證改名時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書、身份證件、原海南房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書記公證書。

三、繼承房屋

在法定繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時(shí)沒有留下遺囑，那么法定繼承人（父母、配偶及子女）可以拿著產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶口本、房屋兩證等去公證部門做產(chǎn)權(quán)繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，即五指山市房產(chǎn)證改名手續(xù)。在遺囑繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時(shí)留下了遺囑，那么在產(chǎn)權(quán)人死亡后，遺囑中規(guī)定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然后前往五指山市房產(chǎn)部門辦理五指山市房產(chǎn)證更名手續(xù)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于五指山市房產(chǎn)證改名字多少錢？五指山市房產(chǎn)證改名流程是什么的總體介紹，五指山市房產(chǎn)證之中的更名也是比較輕松的，而它進(jìn)行所要去消耗的資金也沒有很多，若是可以在進(jìn)行以前有過一些了解，其實(shí)整件事情還能夠變的更加容易，但是一個(gè)重點(diǎn)也是在于時(shí)間上，所以對(duì)這的考慮大家也要清楚。

五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)等吸引了大批國(guó)內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來(lái)體驗(yàn)。，海南房子

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