洋浦 pk 海南金江升值前景哪個好？

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洋浦 pk 海南金江生紙前景哪個好？洋浦VS金江鎮(zhèn)買房分析對比！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南洋浦都是醉好的買房選擇。。。洋浦房價還會漲，海南洋浦買房那里好？洋浦 PK 澄邁金江鎮(zhèn)哪個好？洋浦買房優(yōu)勢分析，海南洋浦VS海南金江新房分析對比！

一、洋浦買房優(yōu)勢分析：

洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級正廳級，是國務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國家級開發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個區(qū)，27個村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬人，人口自然增長率13.13‰。洋浦買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在洋浦買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、洋浦房價均價：14365元/平米，洋浦房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，

2、洋浦購房綜合評價：洋浦交通距三亞2小時，距?？?個半小時。，景區(qū)有白馬涌泉、恒大?；◢u，冬天溫度溫和，適合老人居住，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，年均溫度25℃，重要的是享受了洋浦的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。海南地區(qū)環(huán)線高速公路網(wǎng)途徑洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。以海南省汽運總公司洋浦分公司為主的一批汽運公司開通了洋浦至?？?、三亞等地客運班線，每天從洋浦始發(fā)96個班次，來往?？?、博鰲、三亞等地。

3、洋浦優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、海南洋浦新房優(yōu)勢：洋浦開發(fā)區(qū)靠近海南省醉大的水庫——松濤水庫。松濤水庫至洋浦的輸水工程已經(jīng)建成。此外，洋浦周邊還有春江水庫等，可擴容至上億立方作為補充水資源，充裕的淡水資源為洋浦開發(fā)區(qū)生產(chǎn)及生活的長遠(yuǎn)發(fā)展提供了充分保障。

二、澄邁金江鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢分析：

金江鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣中部，2002年7月由原金江鎮(zhèn)、長安鎮(zhèn)、太平鄉(xiāng)、美亭鄉(xiāng)和山口鄉(xiāng)5個村委會合并而成。全鎮(zhèn)設(shè)5個責(zé)任區(qū)，下轄55個行政村（社區(qū)），223個自然村，總?cè)丝?5.8萬人（含縣城機關(guān)、企事業(yè)人口），是澄邁縣政治、文化、交通、商貿(mào)和物流中心。全鎮(zhèn)屬熱帶氣候區(qū)域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均氣溫23.7℃，日照時數(shù)2060.5小時，年均降雨量1756毫米。

1、澄邁金江鎮(zhèn)房價均價：12680元/平米，地價與土地資源的稀缺性決定了金江鎮(zhèn)房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。澄邁金江鎮(zhèn)地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

2、海南金江買房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新金江鎮(zhèn)人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新金江人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。金江鎮(zhèn)是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是澄邁金江鎮(zhèn)的買房旺季。所以海南金江房價上漲是意料之中的事情。

3、澄邁金江鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是“世界長壽之鄉(xiāng)”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、澄邁金江鎮(zhèn)房子優(yōu)勢：金江鎮(zhèn)萬畝原生林地氧吧，利于度假養(yǎng)生。對于來咱們澄邁養(yǎng)老的購房者，有一個好的養(yǎng)老環(huán)境自然是十分重要的，澄邁金江鎮(zhèn)擁有高達(dá)63%高綠化率的萬畝原生林地，十分適合咱們度假養(yǎng)老人群。

三、洋浦樓盤功能

無論是出于什么目的在洋浦買房子，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的洋浦房子信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南洋浦買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

1、洋浦養(yǎng)老過冬：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；洋浦四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡洋浦的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

2、洋浦旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當(dāng)然，離旅游景點近些那是醉好不過了?，F(xiàn)在越來越多外地人選擇旅居，將第二故鄉(xiāng)定在海南洋浦。洋浦氣候也好，受到眾多消費者的喜好。環(huán)島鐵路的開通，相信來海南旅游度假買房的人會為洋浦的樓市再添一筆。

3、洋浦房產(chǎn)touzi：說到touzi，近些年來，曾不受關(guān)注的海南無異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國房地產(chǎn)的領(lǐng)域上，無可替代，勢如破竹！受到了國內(nèi)資金市場，甚至國外熱錢的追捧。洋浦touzi房產(chǎn)投的是醉小成本，收的是醉大回報。

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2021洋浦買房秘技 洋浦二手房很多人在洋浦買房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。

綜合評價：洋浦的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，洋浦的房子買到就是賺到，為什么？洋浦買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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