萬寧神州半島房產(chǎn)|萬寧神州半島房產(chǎn)證如何加名字，萬寧神州半島房產(chǎn)證加名字要注意什么

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萬寧神州半島房產(chǎn)證如何加名字，萬寧神州半島房產(chǎn)證加名字要注意什么 萬寧神州半島房產(chǎn)信息網(wǎng)，神州半島過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

海南房產(chǎn)證對于現(xiàn)如今非常多事情的辦理都有用處，而用處醉明顯的一個也是房屋過戶的辦理，現(xiàn)在其實就有許多人在調(diào)查房屋的過戶了，而部分人也就是因為不了解怎么去進(jìn)行證件操作而遲遲沒有去辦理，其實證件之上的操作都是特別容易的，只要小心謹(jǐn)慎也就不會有意外出現(xiàn)，那么海南房產(chǎn)證如何加名字？海南房產(chǎn)證加名字要注意什么？

海南房產(chǎn)證如何加名字？

帶好三證（結(jié)婚證、身份證、海南房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的神州半島房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理海南房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。辦理海南房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，如順利20天后可拿到新的海南房產(chǎn)證。新海南房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，神州半島房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

海南房產(chǎn)證加名字要注意什么？

1、有關(guān)夫妻海南房產(chǎn)證加名字費用計算：無貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了。有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要（居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清）。

2、有關(guān)父子間海南房產(chǎn)證加名字費用計算：不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名：增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的3倍。因為做增與的話要公證費、評估費，契稅要3％，所以很不核算，一般推薦做買賣（除非你自己強烈要求做增與）

3、做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說的優(yōu)惠，只是萬寧神州半島房價上的優(yōu)惠。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區(qū)縣去問你所在地段的醉低評估價，然后再在這個基礎(chǔ)上，打8折。如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于海南房產(chǎn)證如何加名字？海南房產(chǎn)證加名字要注意什么的全部介紹，海南房產(chǎn)證之上加名字現(xiàn)在有一個特定的流程，不想有意外出現(xiàn)也就是要把這些都很好的看到也才行，當(dāng)然了解它并不是太容易，所以在進(jìn)行觀察的過程之中，不光要把一些基礎(chǔ)都去看到，在一些重點上了解也是要到位。

海南神州半島樓盤。。。海南神州半島買房優(yōu)勢：神州半島規(guī)劃人口6.96萬人，其中短期度假人口0.74萬人，長期度假人口（常住人口）6.22萬人。根據(jù)地區(qū)功能布局與人口的空間分布特點，整體規(guī)劃區(qū)形成一個綜合生活社區(qū)（第一灣樂濤灣的度假中心）和九個特色生活社區(qū)（四個養(yǎng)生休閑區(qū)、三個游艇度假社區(qū)、一個山林度假社區(qū)，以及一個配套社區(qū)）。規(guī)劃以滿足神州半島居民生活的需要為目的，采取集中于分散相結(jié)合的方式，考慮各類設(shè)施的特性和使用要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布置半島范圍內(nèi)的公共設(shè)施。

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