海南房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎？房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是為什么？

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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎？房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是為什么？ 海南陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)，陵水買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

海南房產(chǎn)證是房屋交易之中的一個(gè)證件，這個(gè)證件帶來(lái)的影響力也是慢慢的讓人們所知道了，更多人也是已經(jīng)投入了去調(diào)查他的工作，但是這類工作的進(jìn)行也是有一定的難度，有時(shí)人們也會(huì)因?yàn)橐恍┓矫媪私獠坏轿欢z漏一些重點(diǎn)，所以對(duì)于證件操作就會(huì)有意外發(fā)生，那么海南房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎？海南房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是為什么？

海南房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎？

不可以，通常海南房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)之前，是不能隨意修改海南房產(chǎn)證名字的?？梢赞k下來(lái)以后，通過(guò)過(guò)戶，修改海南房產(chǎn)證名字。海南房產(chǎn)證過(guò)戶可以根據(jù)相關(guān)流程進(jìn)行辦理。

1．到“登記信息．驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上中國(guó)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)。

2．到“陵水房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)。

3．到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件。中國(guó)人代為申請(qǐng)的，委托中國(guó)人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件。其他中國(guó)人需提交有中國(guó)權(quán)資格的證明，被繼承海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，被繼承人的死亡證明，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明，被繼承人的婚姻．父母．子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明，公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明．材料。

4．到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。

海南房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是為什么？

1．開(kāi)發(fā)商由于由于種種原因還未辦理海南房產(chǎn)證，這種情況需要業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商盡快辦理海南房產(chǎn)證并且承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2．海南房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，由于是按揭貸款買方，海南房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存，直到海南購(gòu)房者還清房貸后才將海南房產(chǎn)證歸還。這種情況下海南購(gòu)房者只能等貸款還清后拿到海南房產(chǎn)證。當(dāng)然海南購(gòu)房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到海南房產(chǎn)證，一般需要15－20個(gè)工作日拿到海南房產(chǎn)證。

3．海南房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，由于是按揭貸款買方，海南房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存，也有銀行必須由海南購(gòu)房者本人申請(qǐng)取回海南房產(chǎn)證，當(dāng)然申請(qǐng)過(guò)程中需要辦理抵押產(chǎn)權(quán)登記。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎？海南房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是為什么的具體介紹，海南房產(chǎn)證若沒(méi)有下來(lái)的情況下大家要去進(jìn)行更名，也一定要把情況說(shuō)明清楚，因?yàn)檫@時(shí)更名會(huì)很麻煩，全部的講述到也是可以讓工作人員更好的了解到，從而這整個(gè)事件就是會(huì)可以變動(dòng)的更加容易。

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