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不動產(chǎn)證后還有契證嗎，辦理不動產(chǎn)證需要什么資料 亞龍灣購房，在亞龍灣購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的亞龍灣房價以及該小區(qū)亞龍灣房價走勢。。
海南亞龍灣房子的各個證件都是很重要的，因為有的人可能使用自己一輩子的積蓄買了一套海南亞龍灣房子，所以在辦理證件時就格外的謹慎，如果在辦理中疏漏了一點，對于我們以后的合法使用權(quán)益就會造成一定的威脅，不動產(chǎn)證的問題是大家比較關(guān)心的。那么小編就來介紹的不動產(chǎn)證后還有契證嗎？辦理不動產(chǎn)證需要什么資料？
不動產(chǎn)證后還有契證嗎？
房契證僅僅是完稅憑證，不是產(chǎn)權(quán)憑證。至于能不能辦理，看你的具體情況了。能辦的可能性很小，大多是不可以交易。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。
購買只有海南亞龍灣房產(chǎn)證沒有土地證的海南亞龍灣房子在辦理海南亞龍灣房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供海南亞龍灣房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有海南亞龍灣房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是海南亞龍灣購房者要面臨的現(xiàn)實問題。
辦理不動產(chǎn)證需要什么資料？
1、登記申請書，原件。
2、申請人（代理人）身份證明，原件和復(fù)印件。
3、國有土地使用證，原件和復(fù)印件。
4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件。
5、房屋已竣工的證明，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件（質(zhì)檢合格證或竣工驗收備案表或質(zhì)監(jiān)部門出具的房屋已竣工的證明，個人自建房屋需提交建設(shè)單位出具的房屋竣工證明）。
6、房屋測繪報告，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件（屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的，還需提交房屋面積界定報告）。
7、房屋地址證明，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件（民政部門出具的房屋地址證明）。
8、經(jīng)適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發(fā)改委或軍區(qū)的立項計劃和省或市或軍區(qū)房改辦的批文，原件或經(jīng)確認的復(fù)印件。
9、屬合作修建（聯(lián)建）建筑工程的，還需提交合作（聯(lián)建）協(xié)議和產(chǎn)權(quán)分割清單，原件。
10、建設(shè)單位申請業(yè)主共有的房屋所有權(quán)初始登記還需提交規(guī)劃部門確認業(yè)主公有房的證明或建筑物區(qū)分所有權(quán)人的書面約定，規(guī)劃部門確認業(yè)主共有房屋的證明為原件或經(jīng)確認的復(fù)印件，建筑物區(qū)分所有權(quán)人的書面約定為原件。
11、住宅專項維修資金建賬證明，原件。
以上是小編介紹的不動產(chǎn)證后還有契證嗎？辦理不動產(chǎn)證需要什么資料？對于不動產(chǎn)我們已經(jīng)了解，在辦理不動產(chǎn)證的時候，一定要把材料準備好，在辦理之前要確定我們上交的資料是沒有失誤的，是不會缺少的，這樣才能辦理登記，不會因為缺少資料，耽擱辦理時間。
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