東方市購房——房產(chǎn)證補辦流程是什么?四個步驟輕松搞定

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房產(chǎn)證補辦流程是什么?四個步驟輕松搞定 海南房價，東方買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

海南房產(chǎn)證的重要性想必大家都了解，海南房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，沒有海南房產(chǎn)證房屋無法上市交易，也辦不了抵押貸款。但是很多東方市購房者對于如何補辦海南房產(chǎn)證并不了解，下面跟隨小編一起來學習一下吧。

海南房產(chǎn)證補辦流程是什么呢？

一般來說，海南房產(chǎn)證補辦的大致流程為：

提交遺失登記申請表—海南房產(chǎn)檔案館查檔—登報作廢原海南房產(chǎn)證—補辦新證。

海南房產(chǎn)證補辦的詳細流程如下：

1、 開具遺失登記申請表

如果丟失的是商品房海南房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房海南房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。

遺失申請表的內(nèi)容包括詳細地址、房屋面積、海南房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。

2、 到海南房產(chǎn)檔案館查檔

房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案（需交查檔費)，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。

3、 登報作廢原海南房產(chǎn)證

接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當?shù)厝請罂沁z失證明。

4、 補辦新證

登記一段時間后（各地有不同要求），房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

海南房產(chǎn)證補辦怎么收費呢？

海南房產(chǎn)證補辦需要繳納房屋所有權(quán)證工本費10元和印花稅5元。

海南房產(chǎn)證補辦需要很多時日，市民在丟失證件之后盡快申請補辦，以免有急用時來不及補辦。

很多粗心的東方市購房者不僅僅是丟失了海南房產(chǎn)證，還丟失了土地證，那么土地證補辦流程是什么呢？

土地證補辦流程如下：

1、 房屋產(chǎn)權(quán)人到小區(qū)物業(yè)處開具居住證明；

2、 房屋產(chǎn)權(quán)人須持海南房產(chǎn)證原件和身份證原件到國土資源局辦理遺失證明；

3、 持居住證明和遺失證明到當?shù)厝請蟮菆笞鲝U原海南房產(chǎn)證；

4、 辦理新土地證。

海南房產(chǎn)證補辦需要提交的資料有哪些呢？

1、 房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復(fù)印件；

2、 刊登遺失證明的整張報紙；

3、 房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補辦報告；

4、 房管部門出具的掛失證明；

5、 房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；

6、 房屋分層分戶平面圖；

8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件)；

9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

以上就是小編跟大家分享的關(guān)于海南房產(chǎn)證補辦的相關(guān)知識，希望大家可以有所收獲。

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