不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程是怎樣？不動(dòng)產(chǎn)證和西海岸房產(chǎn)證區(qū)別有哪些？

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不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程是怎樣？不動(dòng)產(chǎn)證和西海岸房產(chǎn)證區(qū)別有哪些？ 海南西海岸買房，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南西海岸買房。

現(xiàn)如今這個(gè)社會(huì)，醉為主要的一些也就是證件，很多事情辦理，若是證件之上沒有弄得非常全面，這整件事情也都不會(huì)很順利的就可以進(jìn)行下去，所以說現(xiàn)如今的人們一定要對(duì)于證件非常熟悉，而除了一些普通的證件，更讓人們所注重的肯定也是一些大證件，那么不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程是怎樣？不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證區(qū)別有哪些？

不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程是怎樣？

不動(dòng)產(chǎn)辦理流程主要就是分為初始登記，房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)，領(lǐng)取辦證相關(guān)文件可以根據(jù)相關(guān)流程進(jìn)行辦理。

1．初始登記

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），海南購房者可在入住三個(gè)月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的西海岸房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2．房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)

在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位海南購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，海南購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。海南購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3．領(lǐng)取辦證相關(guān)文件

辦理產(chǎn)權(quán)證書需要的文件有很多，在準(zhǔn)備之前先了解清楚，海南購房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括海南購房合同．房屋結(jié)算單．大海南房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證區(qū)別有哪些？

1．海南房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書，海南房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）西海岸房地產(chǎn)管理局（海南房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。而不動(dòng)產(chǎn)證可以說是海南房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的．統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。

2．其實(shí)除了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和海南房產(chǎn)證的辦理機(jī)關(guān)不同，其內(nèi)容也是不一樣的。

3．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上既有土地信息，也有房屋信息，內(nèi)容比原來更豐富。例如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e多少等信息都會(huì)載明。甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會(huì)附加上土地使用面積圖幅。

4．而海南房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證的字樣，并無其它內(nèi)容。內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋權(quán)人．共有情況．房屋坐落．登記時(shí)間．房屋性質(zhì)．規(guī)劃用途．房屋狀況和土地狀況。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程是怎樣？不動(dòng)產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證區(qū)別有哪些的全部介紹，不動(dòng)產(chǎn)證的辦理現(xiàn)在也沒有那么復(fù)雜，當(dāng)然它的整個(gè)進(jìn)行下來依舊是會(huì)有難度，重點(diǎn)也就是在于大家需要了解它，只有是了解的很全面了，一些意外也才是不會(huì)出現(xiàn)，當(dāng)然這之間的區(qū)別也是要明確好。

西海岸買房。。。海南西海岸買房優(yōu)勢(shì)：12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫(yī)院即海南省婦幼保健院長濱院區(qū)門急診開始試運(yùn)行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院將對(duì)該院進(jìn)行全面管理，形成管理、技術(shù)等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區(qū)具有影響力的兒童醫(yī)院。

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