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特價(jià)房也可以買，不過你會挑選特價(jià)房嗎 海南海口市購房，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在?？谫彿俊?/p>
在有些海南購房者的眼中，特價(jià)房就是屬于別人挑剩下的海南房子，沒有人買才會以特價(jià)的方式出售的，但其實(shí)特價(jià)房作為開發(fā)商吸引海南購房者的一種方式，并不是所有的特價(jià)房都是不好的，開發(fā)商也不可能搬起磚頭砸自己的腳，那特價(jià)房做宣傳，給自己宣傳處不好的名聲來，其實(shí)特價(jià)房也是可以買的，今天小編就來講講，特價(jià)房應(yīng)該如何挑選？
什么情況下能買到特價(jià)房？
1、清盤時(shí)
通常一個(gè)樓盤銷售得差不多了的時(shí)候，開發(fā)商為了快速的將樓盤清理完，就會推出特價(jià)房，想要購買特價(jià)房的朋友可以選擇這個(gè)時(shí)候海口市買房。雖然清盤的時(shí)候有的海南房子是大家挑剩的，但是海南購房者在選房的時(shí)候只要注意，海南房子沒有存在什么大的問題的話，這樣的海南房子還是紙得買的。
2、樣板房
樣板房通常也是需要等到醉后在銷售的，因?yàn)闃影宸康闹饕饔檬窃跇潜P銷售期間用于展示的，并且樣板房經(jīng)過一段時(shí)間的展示之后，多多少少會有一些磨損，開發(fā)商就會把樣板房以特價(jià)出售了。購買樣板房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，購買裝修好的樣板房可以免去海南購房者裝修的麻煩，比較省心省力，想要購買樣板房可不是那么容易的，海南購房者跟銷售人員保持聯(lián)系，隨時(shí)關(guān)注樣板房動態(tài)。
如何挑選特價(jià)房？
1、注意產(chǎn)權(quán)年限
大家都知道房屋的產(chǎn)權(quán)年限分為40年、50年和70年三種，不同性質(zhì)的房屋，產(chǎn)權(quán)年限也就不相同。個(gè)別商業(yè)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目以特價(jià)房為噱頭，這類房源的特點(diǎn)是戶型面積小、總價(jià)低、地理位置成熟，雖然這些都是非常好的優(yōu)點(diǎn)，但是這類海南房子的產(chǎn)權(quán)年限卻只有40年。專業(yè)人士提醒，要關(guān)注所要買的特價(jià)房的產(chǎn)權(quán)歸屬，有時(shí)候同一個(gè)項(xiàng)目的不同產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)也是不同的。
2、注意開發(fā)商實(shí)力
開發(fā)商的實(shí)力決定了房屋的品質(zhì)，也不是說實(shí)力弱的開發(fā)商修建的海南房子就不能買，但是實(shí)力強(qiáng)的開發(fā)商更可靠一些。海南購房者在購買特價(jià)房時(shí)，海南購房者要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，了解清楚開發(fā)商的資質(zhì)，避免一些不具備開發(fā)資質(zhì)或者沒有出售證照的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價(jià)為噱頭，讓海南購房者上當(dāng)。
3、注意戶型結(jié)構(gòu)
很多特價(jià)房都會存在戶型結(jié)構(gòu)的問題，購買特價(jià)房的朋友特別要注意這一點(diǎn)，戶型問題是特價(jià)房的硬傷，如拐角過多、朝向不好、邊角戶型等，對于后期房屋的裝修設(shè)計(jì)影響都會非常的大。所以海南購房者在看特價(jià)房時(shí)，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否合理，是否適用，注意房屋的動靜分區(qū)是否合理等。
4、注意周邊環(huán)境
同一個(gè)小區(qū)的海南房子所處的位置不同或者是朝向不同的話，周邊的居住環(huán)境也是不一樣的，特價(jià)房還可能存在周邊環(huán)境不好的問題。大家在購買特價(jià)房的時(shí)候要注意如果海南房子靠近社區(qū)垃圾點(diǎn)、變電所、馬路以及加油站等地方，這樣的特價(jià)房小編是不建議大家購買的。
以上就是關(guān)于什么時(shí)候能買到特價(jià)房以及如何挑選特價(jià)房的介紹了，不管是海口市買房還是買衣服，大家都知道所謂的折扣其實(shí)更多的是數(shù)字游戲而已，真正能買到特價(jià)房的人還是少數(shù)，開發(fā)商要么在價(jià)格上做文章，要么就跟你玩數(shù)字游戲，大家一定要注意了。
?？趦?yōu)質(zhì)樓盤推薦
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2、氧立方城市福地：均價(jià)9058元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道56號水云天小區(qū)8號樓802-803號
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