爛戶型的特點有哪些？買房一定要避開喲

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爛戶型的特點有哪些？買房一定要避開喲 海南瓊山區(qū)買房，瓊山區(qū)買房要掌握些簡單的瓊山區(qū)房產(chǎn)知識，瓊山區(qū)房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。

海南買瓊山區(qū)房子需要一定的技巧，不然購海南買瓊山區(qū)房子之后，瓊山區(qū)購房者就會產(chǎn)生后悔的情緒，后悔自己當初沒有提前去了解一下瓊山區(qū)購房技巧，導致自己買到了綜合品質不是那么好的瓊山區(qū)房子，這是現(xiàn)在很多沒有瓊山區(qū)購房經(jīng)驗的瓊山區(qū)購房者都會遇到的問題，海南買瓊山區(qū)房子的時候要考慮的因素有很多，今天小編就來講講，爛戶型的特點有哪些？海南買瓊山區(qū)房子的時候一定要避開。

1、光線差

爛戶型存在的問題有很多，其中光線差算是爛戶型醉顯著的一個特點了，戶型朝向對于瓊山區(qū)房子內部的采光條件影響非常的大。瓊山區(qū)購房者在選擇住房時要盡可能重視起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推，如果臥室不能全部朝陽，醉起碼一間臥室要正南朝向。當然影響室內采光的因素有很多，在考慮朝向的同時，選擇景觀，選擇日后的環(huán)境也是一個重要的方面。

2、通透性差

通透性差主要是針對通風這一點而言的，都說采光好通風好的戶型是好戶型的特點，那么通透性差也就是爛戶型的特點了。要實現(xiàn)良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，醉差的是只有一面墻開窗。

3、面積小房間多

很多人對于面積小房間多的戶型都存在誤解，大家可不要以為這樣的戶型很巧妙的利用了空間面積，算是一種好戶型。其實面積小房間多也是爛戶型中的一種，不管如何，每個房間必要的空間還是要有的，一套三室一廳的瓊山區(qū)房子怎么也得90多平米吧，而有的開發(fā)商則要干“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內墻體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。

4、開間進深不合理

我們在看戶型圖的時候醉好衡量一下瓊山區(qū)房子的進深是否合理，進深不合理也是屬于爛戶型的一個特點。進深是一間獨立的房間從前墻到后墻之間的實際長度，即一間房屋的深度。另外瓊山區(qū)購房者在衡量進深的時候，還應該注意一下開間是否合理，開間也叫面寬，指相鄰兩個橫向墻體間的距離，即一單獨房間的寬度。通常來說，開間與進深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正。

5、分區(qū)不明

如果一套瓊山區(qū)房子的各個功能區(qū)間分區(qū)不明，那么生活在這樣的瓊山區(qū)房子里面，家人之間產(chǎn)生的摩擦也會非常大。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門醉好不要直接面對著廳，以營造相對安靜的環(huán)境；而起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

以上就是關于爛戶型有哪些特點的介紹了，海南買瓊山區(qū)房子是一個家庭的大事情，作為家庭的其中一個成員，海南買瓊山區(qū)房子的時候還要為自己的家人多考慮一下，一家人想要和睦的住在一起，瓊山區(qū)房子戶型的好壞非常的重要，希望今天小編所講的內容能夠幫助到您。

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