坑真的太多了！內(nèi)行人說(shuō)別貪小便宜買安置房

團(tuán)購(gòu)V信：18089⒏⒉8470

坑真的太多了！內(nèi)行人說(shuō)別貪小便宜買安置房 海南樓盤，龍棲灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

普通商品房太貴，而公寓的生活成本（即水電費(fèi)）也不低，于是就有樂(lè)東龍棲灣購(gòu)房者將目光放在價(jià)格便宜的安置房上。說(shuō)到安置房，相信大家都有一定的了解，也知道安置房的售賣價(jià)格較低，受這個(gè)因素的影響，現(xiàn)在也有不少人會(huì)選擇購(gòu)買安置房，但是近期有人說(shuō)，他剛買完安置房就后悔了，據(jù)小編了解，市面上流傳的“買完安置房就后悔了”，“被安置房坑慘了”的言論，主要是受以下這幾種原因的影響。

一、沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

現(xiàn)在樂(lè)東龍棲灣買房分分鐘支出的就是上百萬(wàn)錢款，因此不管是哪位樂(lè)東龍棲灣購(gòu)房者都想買到安全有保障的龍棲灣房子，那就是擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的龍棲灣房子。但是，現(xiàn)在有部分安置房是小產(chǎn)權(quán)房屋，也就是說(shuō)沒(méi)有完整產(chǎn)權(quán)的房屋，那么也就意味著其沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這樣后期就會(huì)產(chǎn)生一系列問(wèn)題。

可能會(huì)有朋友問(wèn)，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的龍棲灣房子，會(huì)帶來(lái)怎樣的影響？其實(shí)，影響也是很大的，比如無(wú)法將戶口遷入，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就等于不受法律保護(hù)，就等于權(quán)利的缺失，無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償金等等問(wèn)題。

二、交易受限

一般來(lái)說(shuō)，普通商品房如果沒(méi)有什么大意外的話，通常都是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)售、出租等交易的，但是購(gòu)買安置房就不一定了。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買正規(guī)的安置房是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，但是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間會(huì)比較久，通常需要3至5年。

當(dāng)然了，安置房之所以可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也是有前提條件的，那就是一定要是正規(guī)安置房。在安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還在辦理的這段時(shí)間，是不可以上市交易的，因此安置房的交易有一定的時(shí)間限制，當(dāng)可以交易時(shí)，不僅時(shí)間過(guò)去了，還得繳納一定的稅費(fèi)。

三、交房時(shí)間不定

一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房的交房時(shí)間是醉快的，期房的交房也是有期的，但唯獨(dú)安置房的交房有點(diǎn)不定。因?yàn)椴糠职仓梅康馁I賣是在簽訂了拆遷協(xié)議，但是龍棲灣房子還未交付的情況下進(jìn)行的，但是龍棲灣房子的建造過(guò)程是比較漫長(zhǎng)的一件事，要等待龍棲灣房子正式交付，可能會(huì)要等很久。

此外，小編在這里還想提醒一下那些想要購(gòu)買安置房的人們，在等待安置房交付的這個(gè)過(guò)程中，安置房還可能會(huì)出現(xiàn)價(jià)格變化，房屋爛尾，延遲交房時(shí)間等等問(wèn)題。

四、貸款受限

現(xiàn)在人們樂(lè)東龍棲灣買房，想必大多都是使用房貸來(lái)進(jìn)行的，但是，小編想提示大家的是，安置房的購(gòu)買價(jià)格是比較低的，至少要比商品房低上不少，也因?yàn)槠涞蛢r(jià)格，所以部分地區(qū)購(gòu)買安置房需要全款，不能進(jìn)行貸款，這樣會(huì)給部分樂(lè)東龍棲灣購(gòu)房者造成一定的經(jīng)濟(jì)壓力。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。如果樂(lè)東龍棲灣購(gòu)房者你急于解決自住問(wèn)題的話，那么在公寓房和安置房這2者之間，小編還是建議購(gòu)買公寓房，當(dāng)然了，如果看到醉后你還是想買安置房的話，那么在樂(lè)東龍棲灣購(gòu)房時(shí)一定要考慮清楚，并弄清龍棲灣房子的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等等這些問(wèn)題，以免后期后悔。

海南樓盤賣點(diǎn)：龍棲灣位于大三亞旅游經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，三亞與樂(lè)東交界處，相對(duì)海南其他的灣區(qū)，龍棲灣地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)——地處北緯18°以南，常年獨(dú)具25.5°怡人溫度及充足日照。，龍棲灣房子。

團(tuán)購(gòu)電話：18089828470

海南龍棲灣樓盤 龍棲灣房產(chǎn)網(wǎng) 安置 產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng) 房子 購(gòu)買