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別買“大陽臺”戶型！閨蜜說沒住多久就后悔 觀瀾湖新房，觀瀾湖獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

別買“大陽臺”戶型！閨蜜說沒住多久就后悔

在冬天里，曬著溫暖的陽光，是一件特別美好的事情，因此，在海南買房時，許多觀瀾湖購房者都會挑選擁有大陽臺的戶型，但今天小編可能會沷大家冷水了，因為“大陽臺”戶型壓根就不好，居住體驗感差透了，有不少買過“大陽臺”戶型的朋友都紛紛表示，海南買房別買“大陽臺”戶型，剛搬進去就真切體會原因。

一、大陽臺造成觀瀾湖購房成本浪費

現(xiàn)在的觀瀾湖房價到底有多貴？貴到你手里拿著十幾萬元的現(xiàn)金，而這些現(xiàn)金還買不起一個衛(wèi)生間。在市場上，一套小三房輕松上百萬元，每一平米都需要一個普通人花費幾個月時間才能賺回來，有人說海南買房就是拿著100元的大鈔票去鋪地板，鋪滿了觀瀾湖房子就是你的了，事實的確如此。

由此可見，現(xiàn)在的房屋面積到底有多昂貴了，而你卻選擇將昂貴的錢用在大陽臺上。其實，多數(shù)人海南買房由于資金能力不足，尚且需要從銀行按揭貸款才行，這樣哪里有那么多的錢去浪費在大陽臺的購買上呢？這是一種成本浪費。

此外，你以為所有的大陽臺都能購買的？不是，你還要知道這一點：有些大陽臺戶型是不建議購買的，例如觀瀾湖房子一室一廳，進門是客廳，往外一層是臥室，繼續(xù)往外一層是大陽臺，這樣的陽臺很大，但存在一個問題：采光不足和格局狹窄。因此，要慎重購買這種大陽臺戶型。

二、大陽臺導致空間浪費、導致使用面積減少

許多觀瀾湖購房者在購買擁有大陽臺的觀瀾湖房子時，往往都會覺得陽臺越大，面積就會越大，那么大陽臺的觀瀾湖房子是不是就意味著觀瀾湖房子的實際面積增多了呢？不一定，陽臺分2種，一種是有實體墻支撐的陽臺，這樣的陽臺三面是承重墻，只有一面是朝外可以采光的。

上面這種大陽臺的采光其實是不太好的，畢竟只有一面能進來采光。另一種陽臺是凸出去的陽臺，這樣的陽臺采光面積大，但是沒有承重墻支撐，這樣的陽臺不能放置大件、重型家居物品，因此實用性不太大。

因此，從上面這2種大陽臺中可得知，并非所有的大陽臺都是面積大且實用了。故而在海南買房過程中，要注意大陽臺的構造原理，切忌不要盲目貪多，更不要聽信開發(fā)商宣傳的噱頭。建議要盡量選擇空間布局合理、面積使用得當?shù)膽粜?，切莫因為陽臺過大導致實際使用面積太小。

為了讓大家多了解一些關于陽臺的知識，小編在這里就分享一下吧：其實，陽臺沒有規(guī)定的尺寸，是根據(jù)戶型房間的大小來劃定，一般的尺寸是1.5×1.5、1.5×1.8、1.8×1.8、1.8×2．1、1.8×2.4等規(guī)格。窗的高度為1.5米，窗臺高度約0.9米。

以上就是本文的全部內容了。在許多觀瀾湖購房者的眼里，大陽臺就等于大采光面積了，但小編想說的是，如果你是剛需，則不建議你購買大陽臺戶型了，畢竟自己能力有限，錢要花在刀刃上，陽臺只要恰到好處即可，不需要過分追求過大、過于享受，此外，在觀瀾湖二手房市場上，大陽臺市場并不好。

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